さいたま市浦和区神明2丁目 一棟マンション

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3
億
5,000
万円
想定利回り
5.76
%
想定年間収入
2,019万円
1/5枚

外観:外観(1)

間取り図

区画図

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路地状部分

間取り図
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所在地 交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「浦和」駅 徒歩18分
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩18分
延床面積 561.12m2 土地面積 319.84m2
築年月 2016年2月 構造 鉄骨造
階数 4階建

この物件のおすすめポイント

~ビジネスもプライベートも軽快に~
交通利便性の高さが、毎日の暮らしにゆとりと豊かさをもたらします。

JR「浦和」駅は、都心主要エリアへダイレクトにつながる優れた交通アクセスを誇ります。
東京・品川・池袋・新宿・渋谷などのビジネスやショッピングの中心地へ乗り換えなしで
アクセスでき、毎日の通勤はもちろん、休日のお出かけも快適です。
また、大宮駅へもスムーズにつながるため、新幹線を利用した出張や旅行にも便利。
さらに、西口からは羽田空港直通のリムジンバスが運行されており、国内外への移動も軽快です。
首都圏の主要エリアを身近に感じながら、落ち着いた住環境の中で暮らせる。
それが浦和駅エリアの大きな魅力です。
【主要駅へのアクセス】
・「赤羽」駅まで8分(7分)※JR上野東京ライン(宇都宮線・高崎線)
・「上野」駅まで20分(18分)※JR上野東京ライン(宇都宮線・高崎線)
・「東京」駅まで26分(24分)※JR上野東京ライン(宇都宮線・高崎線)
・「品川」駅まで36分(32分)※JR上野東京ライン(宇都宮線・高崎線)
・「池袋」駅まで20分(18分)※JR湘南新宿ライン
・「新宿」駅まで26分(24分)※JR湘南新宿ライン
・「渋谷」駅まで32分(29分)※JR湘南新宿ライン
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、
()内は日中時のもので、時間帯により異なります。
通勤時は7:30~9:30、日中平常時は9:31~16:30に目的地に到着する電車を表記しています。
(※Yahoo路線情報2024年3月版調べ)

◆現地のご見学について
上記『見学予約』より、ご希望の日時をご選択ください。
◆ご案内方法
最寄駅でのお待ち合わせ、現地でのお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご都合に合わせてご案内いたします。
また、ご希望がございましたら、周辺環境や最寄駅、
お買い物施設、教育施設等もあわせてご案内いたします。

担当者からのコメント

浦和営業部 営業一課は、土地・戸建てを専門に取り扱うチームです。 
土地戸建てについてのご相談は、ぜひ野村の仲介プラス浦和営業部へお任せください。 
【お電話でのお問合わせ】  
 フリーコール:0120-990-066  
お客様一人ひとりに寄り添ったご提案と、迅速かつ丁寧な対応を心掛けております。 
誠心誠意お手伝いさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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物件詳細

価格
3
億
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.76
%
想定年間収入 2,019万円
現行利回り 
5.76
%
現行年間収入 2,019万円
所在地
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩18分
間取り ―
住戸数 28戸 専有面積 20.04m2〜20.04m2
建物面積 561.12m2(169.73坪) 土地面積 319.84m2(96.75坪)(公簿)
築年月 2016年2月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 東8.6m公道 接面4.6m
設備 ―
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
オーナーチェンジ
物件番号 U5070034
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号U5070034

お電話から

0120-990-066

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 梅川 裕基(うめかわ ゆうき)

電話番号
048-833-3191
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号U5070034
0120-990-066
(通話無料・携帯もOK)

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担当: 梅川 裕基(うめかわ ゆうき)

電話番号
048-833-3191
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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