- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観
撮影年月：2026年03月
外観
撮影年月：2026年03月
エントランス：玄関
撮影年月：2026年03月
エントランス：ロビー
撮影年月：2026年03月
ダイニング
撮影年月：2026年03月
室内：客室
撮影年月：2026年03月
キッチン：厨房
撮影年月：2026年03月
リビング：娯楽室
撮影年月：2026年03月
浴室：大浴場
撮影年月：2026年03月
浴室：小浴場
撮影年月：2026年03月
麻雀室
撮影年月：2026年03月
洋室：2階部分休憩室
撮影年月：2026年03月
| 所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町
|
交通 |
京福北野線「鳴滝」駅 徒歩21分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 540.53m2 | 土地面積 | 671.82m2 |
| 築年月 | 1993年3月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
5
億
5,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 540.53m2(163.51坪)(公簿) | 土地面積 | 671.82m2(203.22坪)(公簿) |
| 築年月 | 1993年3月 | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・無指定 |
| 建ぺい率 | 50%・60% | 容積率 | 80%・100% |
| 接道状況 | 北7.7m公道 接面10m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●容積率１・２の補足 ／ 用途地域2は風致地区の為、建ぺい率は20%となります。●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、風致地区である、 歴史的風土特別保存地区 , 歴史的風土保存区域、山ろく型建造物修景地区 ・上記土地の他、東側通路部分13.62m2があります。なお、本件は敷地の一部に市街化調整区域を含みますので、建物の建て替え等の際は、京都市との協議が必要となります。 ・上記記載の制限の他、敷地内に一部 市街化調整区域（風致地区による建ぺい率：20％／容積率：100％ 風致地区第1種地域、歴史的風土特別保存区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物：第1種地域）があります。 ・上記建物には、増築未登記部分があります（LPガス庫・キュービクル建屋） |
||
| 物件番号 | RH170058 | ||
| 更新日 | 2026年4月17日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
お問合せ
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お電話から
担当店舗
担当： 小川 晋平(おがわ しんぺい)
- 電話番号
- 075-223-6700
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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