- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観
撮影年月：2026年03月
テナント入口
撮影年月：2026年02月
テナント入口
撮影年月：2026年02月
駐輪場
撮影年月：2025年11月
駐車場
撮影年月：2025年11月
| 所在地 |
東京都大田区東雪谷2丁目
|
交通 |
東急池上線「石川台」駅 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 813.42m2 | 間取り | ― |
| 築年月 | 1996年3月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 1階 / 12階建 | ||
- Point
- ・事業用買い替え特例適用可能
・大手テナント（スギ薬局・JOY FIT24）へ賃貸中
物件詳細
| 価格 |
6
億
4,800
万円
値下げ
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
5.22 %
|
現行年間収入 | 3,385万2,000円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 専有面積 | 813.42m2(246.05坪) | ||
| バルコニー面積 | ― | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造12階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | ― |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | なし |
| 管理費 | 144,470円 / 月 | 修繕積立金 | 279,900円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ・所在は1‐2階です。 ・現行収入、利回りは7月時点です。 ・上記建物には下記附属建物の登記があります。 符号:1（駐車場）構造：東雪谷二丁目136番地2鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺平屋建、床面積：13.64m2、建築:1996/6/12 符号：2（駐車場）床面積：37.85m2、構造・建築：同上 符号：3（駐車場）床面積：16.29m2、構造・建築：同上 ・符号1は賃借人によって解体撤去され現在は駐輪場で利用されています。 なお賃貸借契約終了時に賃貸借契約時と同等に原状復帰する旨が賃貸借契約書にて定められています。 |
||
| 物件番号 | RH170055 | ||
| 更新日 | 2026年7月28日 | 次回更新予定日 | 2026年8月11日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
担当店舗
野村不動産ソリューションズ法人営業本部 アセット営業四部 営業一課
担当： 山下 寧々(やました ねね)
- 電話番号
- 03-6858-1756
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
お問合せ
担当店舗
野村不動産ソリューションズ法人営業本部 アセット営業四部 営業一課
担当： 山下 寧々(やました ねね)
- 電話番号
- 03-6858-1756
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。