一棟マンション

市川市相之川3丁目一棟マンション

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億

5,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.59
%
想定年間収入: 2,360万2,800円

物件情報

地図

1/12枚

外観
撮影年月：2024年05月

エントランス
撮影年月：2024年05月

マンション表札
撮影年月：2024年05月

共用施設：管理室
撮影年月：2024年05月

駐輪場
撮影年月：2024年05月

メールBOX
撮影年月：2024年05月

共用施設：ゴミ置場
撮影年月：2024年05月

前面道路
撮影年月：2024年05月

間取り図

所在地	千葉県市川市相之川3丁目	交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩5分
延床面積	761.77m²	土地面積	386.81m²
築年月	1986年9月	構造	RC造
階数	5階建

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この物件のおすすめポイント

≪物件の特徴≫　現物
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■ 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩5分
■ 総戸数44戸の鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
■ 検査済証の発行履歴あり
■敷地面積：117.01坪
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敷地面積117.01坪、前面道路北東側公道6m、物件の間取り構成は1R×44戸、
満室稼働での想定収入は年/23,602,800円で想定G6.59％となります。

東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩5分に存し、「日本橋」「大手町」駅などへ
乗換なしでアクセスでき12路線へ乗換可能となっており都心へのアクセスが良好となっております。

物件周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店なども多く
SOCOLA南行徳(地域密着型大型商業施設)もあり生活利便が良く賃貸需要が見込まれます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 5,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.59 %	想定年間収入	2,360万2,800円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県市川市相之川3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩5分
間取り	―
住戸数	44戸	専有面積	14.35m²〜16.02m²
建物面積	761.77m²(230.43坪)	土地面積	386.81m²(117.01坪)(公簿)
築年月	1986年9月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北東6m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第２種高度地区、・防火指定：法22条・市川都市計画区域・市川市景観計画区域・南行徳第一土地区画整理事業
物件番号	RH130300
更新日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日