川崎市中原区小杉町3丁目 一棟マンション

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b’CASA武蔵小杉IV

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┏┓ アクセス
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・東急東横線、東急目黒線、南武線、
　横須賀線、湘南新宿ライン、
　相鉄線・埼京線直通「武蔵小杉」駅(西口) 徒歩6分



┏┓　POINT
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・複数路線利用可能！！

・大崎駅まで直通9分の快適アクセス！

・近隣には渋川桜並木遊歩道があり、春には美しい桜が咲き誇ります。

・生活利便施設が充実した恵まれた住環境

・解放感ある府中街道に接する間口の広い佇まい


┏┓　建物について
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・2026年12月下旬 竣工予定！

・鉄骨造（S造）地上5階建て

・住戸専有面積：440.37m2(約133.21坪)
・総戸数：10戸
・間取：1LDK

・満室想定表面利回り：4％
・満室想定年間収入：2,504,400円

・設備仕様：
　宅配ボックス設置
　サウナ付住戸（全10室！）
　オートロック
　メール&宅配ボックス
　防犯カメラ
　モニター付インターホン
　無料Wi-Fi
　地デジ・BS/CS対応
　エアコン
　システムキッチン
　2口ガスコンロ
　バス・トイレ別
　ウォシュレット
　独立洗面化粧台
　追焚機能
　浴室換気乾燥機
　室内洗濯機置場
　ウルトラファインバブル洗濯機水栓
　シューズボックス
　クローゼット
　室内照明器具

※掲載の設備概要は計画段階のもので、実際とは異なる場合がございます。




┏┓　LIFE INFORMATION
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・ローソン武蔵小杉店
約150m　徒歩2分

・セブンイレブン川崎中原区役所前店
約180m　徒歩3分　

・ミニストップ武蔵小杉店
約270m　徒歩4分

・まいばすけっと 今井仲町店
約350m　徒歩5分

・Kosugi 3rd Avenue
約370m　徒歩5分

・イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店
約400m　徒歩5分

・武蔵小杉東急スクエア
約440m　徒歩6分

・グランツリー武蔵小杉
約600m　徒歩8分

・ららテラス 武蔵小杉
約640m　徒歩8分

・渋川桜並木遊歩道(桜橋付近)
約150m　徒歩2分


◆想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
◆(満室)想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
◆(満室)想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
◆当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。



┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも受け付けております。

担当者からのコメント

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資料のご請求、現地のご見学希望、その他ご質問等ございましたら、  
野村不動産ソリューションズ株式会社  
ウェルスマネジメント二部　営業二課  
担当『小泉（こいずみ）』までお気軽にお問い合わせください。  
携帯：070-4803－7449(担当直通ダイヤル)  
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