大田区中馬込2丁目 一棟マンション

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Live Flat 馬込

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┏┓ アクセス
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・都営浅草線「馬込」駅 徒歩3分

◇五反田・新橋・日本橋・浅草方面へとダイレクトにアクセス！！
◇都内主要ビジネスエリアへの通勤・通学も快適
◇羽田空港方面への移動もスムーズ(京急線との直通運転)

┏┓　POINT
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・2025年11月竣工

・鉄筋コンクリート造（RC造）4階建て

・住戸賃貸総面積：396.59m2(約119.96坪)

・総戸数：14戸

・間取：1LDK（27.20 m2～29.05 m2）


・満室想定表面利回り：4％
・満室想定年間収入：25,704,000円


・セキュリティの充実
　オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ

・コンビニ徒歩3分＆スーパー徒歩4分！ 生活利便性良好！！

・スタイリッシュでモダンなデザインの外観
(コンクリート打ちっぱなし)



┏┓　LIFE INFORMATION
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・ローソン北馬込松原橋店
約220m　徒歩3分

・ファミリーマート大田中馬込店
約240m　徒歩3分　

・マルエツプチ馬込駅前店
約250m　徒歩4分

・まいばすけっと馬込駅前店
約320m　徒歩4分

・ライフ東馬込店
約790m　徒歩10分

・ホームセンターケンマートA館
約170m　徒歩3分

・ホームセンターケンマートB館
約120m　徒歩2分

・ドラッグセイムス大田北馬込店
約130m　徒歩2分

・大田区立馬込図書館
約130m　徒歩2分

・大田区 馬込特別出張所
約250m　徒歩4分


◆想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
◆(満室)想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
◆(満室)想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
◆当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。



┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも受け付けております。

担当者からのコメント

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資料のご請求、現地のご見学希望、その他ご質問等ございましたら、  
野村不動産ソリューションズ株式会社  
ウェルスマネジメント二部　営業二課  
担当『小泉（こいずみ）』までお気軽にお問い合わせください。  
携帯：070-4803－7449(担当直通ダイヤル)  
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