世田谷区駒沢1丁目一棟マンション

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億

5,650

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.5
%
想定年間収入: 2,298万円

物件情報

地図

所在地	東京都世田谷区駒沢1丁目	交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分
延床面積	382.95m²	土地面積	102.82m²
築年月	2026年12月予定（新築）	構造	鉄骨造
階数	6階建

Point: ■2026年12月中旬竣工予定■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分
■渋谷駅まで3駅、近隣には駒澤大学もあり賃貸需要の高いエリア

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この物件のおすすめポイント

■2026年12月中旬竣工予定一棟レジ
■渋谷駅まで3駅、近隣には大学もあり賃貸需要の高い立地
■設備：プライベートサウナ（1人用）各部屋に設置、宅配ボックス、オートロック、TVモニター付きインターホン、室内洗濯機置き場
　　　　バス・トイレ別、システムキッチン、二重サッシ
■総戸数：10戸（店舗（26.52m2）×1区画、1K（25.16m2～28.96m2）×6戸、1DK（28.08m2）×1戸
　　　　　2LDKメゾネットタイプ（58.54m2～63.05m2）×2戸

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6 億 5,650 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.5 %	想定年間収入	2,298万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区駒沢1丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分
間取り	―
住戸数	9戸	専有面積	25.16m²〜63.05m²
建物面積	382.95m²(115.84坪)(公簿)	土地面積	102.82m²(31.1坪)(公簿)
築年月	2026年12月予定（新築）	構造	鉄骨造6階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	北西30m公道・北東4m公道
設備	―
駐車場	なし
現況	建築中	引渡	2026年12月中旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第26UDI1T建00006号●都市計画法他制限／防火地域
物件番号	RG270008
更新日	2026年6月4日	次回更新予定日	2026年6月18日