一棟マンション

杉並区上井草2丁目一棟マンション

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億

9,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.09
%
想定年間収入: 1,188万9,600円

物件情報

地図

所在地	東京都杉並区上井草2丁目	交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩4分
延床面積	338.88m²	土地面積	137.75m²
築年月	1989年10月	構造	SRC造
階数	3階地下1階建

Point: 【南西角地】×【第一種中高層住居専用地域】×【SRC造地下1階付3階建て】

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　上井草一棟マンション

【南西角地】×【第一種中高層住居専用地域】×【SRC造地下1階付3階建て】

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□Profile
　1989年10月竣工
　土地面積：137.75m2
　建物面積：338.88m2
　SRC（鉄骨・鉄筋コンクリート）造地下1階付3階建て

□Access
　西部新宿線「上井草」駅徒歩4分
　

□住戸数：19戸（内2つ倉庫）

□想定年間収入：11,889,600円　想定利回り：6.09％

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

担当者からのコメント

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：寺脇　洋樹　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.09 %	想定年間収入	1,188万9,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区上井草2丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩4分
間取り	1R×17、1フロア（倉庫）×2
住戸数	19戸	専有面積	8.5m²〜75.49m²
建物面積	338.88m²(102.51坪)(公簿)	土地面積	137.75m²(41.66坪)(公簿)
築年月	1989年10月	構造	SRC造3階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	西8m公道・南8m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、日影規制・敷地面積の最低限度60m2・景観条例
物件番号	RG131318
更新日	2026年10月17日	次回更新予定日	2026年10月31日