墨田区本所1丁目 一棟マンション

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　　　 ―　ADW Residence両国　―
　
　　2024年11⽉竣⼯の一棟レジデンス、
　　　全戸1DKの南向きで高稼働中♪

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┃1 ┃　ポ　イ　ン　ト
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・賃貸高稼働中　16戸／18戸（2026/9/9現在）
・全戸1DK（25.85～26.43m2）で使いやすい間取り
・全戸南向きで陽当たり良好の明るいお部屋
・整形、角地で視認性◎



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┃2 ┃　エ　リ　ア
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・4駅3路線利用可能な好立地♪
JR総武本線/都営大江戸線 「両国」駅徒歩10分
都営大江戸線 「蔵前」駅徒歩9分、都営浅草線「浅草」駅徒歩11分、
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩13分

両国・浅草・蔵前・スカイツリーエリアの中心に位置しており、スーパーやドラッグストアなどの日常利便施設はもちろん、人気カフェや老舗飲食店まで徒歩・自転車圏で利用できます。都心アクセスと下町の暮らしやすさを両立した、バランスの良い住環境です。


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┃3 ┃　建 物 に つ い て
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2024年11月築の築浅で、RC造5階建てです。
間取りは1DK（25.85～26.43m2）×18戸の全戸南向きです。
16/18が稼働中です。（自然退去による入れ替え）
駐車場1台、バイク置き場2台、LUUP2台、駐輪場18台があります。



◆想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
◆(満室)想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
◆(満室)想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
◆当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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資料のご請求、現地のご見学希望、その他ご質問等ございましたら、  
パートナー営業本部 
ウェルスマネジメント一部　営業一課  
担当『椙山（すぎやま）』までお気軽にお問い合わせください。  
携帯：080-8753-1266 (担当直通ダイヤル)  
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