| 所在地 |
東京都豊島区雑司が谷2丁目
|
交通 |
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩3分 都電荒川線「鬼子母神前」駅 徒歩1分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 316.8m2 | 土地面積 | 113.68m2 |
| 築年月 | 2024年7月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- ■東京メトロ線「雑司ヶ谷」駅徒歩3分 ■都電荒川線 「鬼子母神前」駅徒歩1分
■2024年7月築 RC造4階建て一棟レジ
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
~フォルターナ雑司ヶ谷~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ線 「雑司ヶ谷」駅 徒歩3分
■ 都電荒川線 「鬼子母神前」駅 徒歩1分
┏┓物件ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年7月築 RC造4階建て一棟レジ
■現在満室稼働中(2026年10月6日時点)
■満室想定利回りG4.00%
担当者からのコメント
■■■□■================
☆本物件の担当者
プライベートコンサルティング営業部
杉岡 悠矢(すぎおか ゆうや)まで
お気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール :0120-488-870
(2)メールで・・・
●担当者直通メール :y-sugioka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
その他、ご見学希望・住宅ローンのご相談・お買い換え等、何でもご相談ください☆
ご連絡を心よりお待ちしております。
================■□■■■
物件詳細
| 価格 |
3
億
9,840
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4 %
満室
|
想定年間収入 | 1,593万6,000円 | |
|
4 %
|
現行年間収入 | 1,593万6,000円 | |
| 満室確認日 | 2026年10月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
||
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 6戸 | 専有面積 | 37.84m2〜62.98m2 |
| 建物面積 | 316.8m2(95.83坪)(公簿) | 土地面積 | 113.68m2(34.38坪)(実測) |
| 築年月 | 2024年7月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 南西6.1m公道 接面6.2m | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 満室(確認日:2026年10月6日) | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区 1階部分:店舗(62.98m2) |
||
| 物件番号 | RF870309 | ||
| 更新日 | 2026年10月14日 | 次回更新予定日 | 2026年10月28日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | フローリング |
|---|
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス |
|---|---|
| その他 | 完成済み |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
お問合せ
WEBから
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。


