倉庫
新着 10/7

大田区東矢口2丁目倉庫

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億

8,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/3枚

外観
撮影年月：2026年10月

前面道路
撮影年月：2026年10月

間取り図

所在地	東京都大田区東矢口2丁目	交通	東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分東急池上線「蓮沼」駅徒歩13分
延床面積	485.04m²	土地面積	272.24m²
築年月	1996年7月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ★全区画空きの為、自己利用可能な物件です！
★荷物用リフト1基あり（耐荷重500kg）

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この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋　
■╋　　　　　倉庫兼事務所ビル（空き）
╋　　　　　　　1996年7月築

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓　セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分
★検査済証あり
★倉庫兼事務所(空)
★荷物用リフト1基あり（耐荷重500kg）
★大田区アドレス/城南エリア
★売主にて一部修繕実施予定
┏┓　アクセス・立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分
■東急池上線「蓮沼」駅徒歩13分

担当者からのコメント

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　【関根　光(せきねひかる)】
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 8,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区東矢口2丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分東急池上線「蓮沼」駅徒歩13分
間取り	―
建物面積	485.04m²(146.72坪)(公簿)	土地面積	272.24m²(82.35坪)(公簿)
築年月	1996年7月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北8.2m公道
設備	公営水道・本下水
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、※宅地造成等工事規制区域 ■現況空 ■荷物用リフト1基あり（耐荷重500kg　カゴ内法　幅1200mm × 奥行1500mm × 高さ2000mm） ■確定測量完了は売主にて実施予定 ■建物全面のカーポートは売主にて退去予定 ■検査済証あり
物件番号	RF870303
更新日	2026年10月7日	次回更新予定日	2026年10月21日