| 所在地 |
東京都世田谷区船橋1丁目
|
交通 |
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 411.63m2 | 土地面積 | 181.68m2 |
| 築年月 | 1989年2月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
2
億
9,400
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
5 %
|
想定年間収入 | 1,471万6,632円 | |
|
3.46 %
|
現行年間収入 | 1,018万632円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 411.63m2(124.51坪)(公簿) | 土地面積 | 181.68m2(54.95坪)(公簿) |
| 築年月 | 1989年2月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 南東5.2m公道・北東3.9m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、※緑化地域 ■住戸数：2戸 ■専有面積：17.78～27.28m2 ■自動販売機：3,056円/月 ■確認申請後、3階西側2室のバルコニー及び4階居室の増築が行われ、現況と竣工図に相違があります。 ※詳細は既存不適格調書をご参照ください ■外壁塗装および屋上防水工事完了、203・303・4階の内装もリフォーム済。 ■1階店舗（B・C）と2階（201・202・205号室）の家賃増額合意書も締結完了済。 |
||
| 物件番号 | RF870297 | ||
| 更新日 | 2026年9月30日 | 次回更新予定日 | 2026年10月14日 |
お問合せ
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お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 プライベートコンサルティング営業部 営業三課
担当： 関根 光(せきね ひかる)
- 電話番号
- 03-6858-1740
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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