一棟マンション

中野区中央1丁目一棟マンション

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億

1,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.7
%
想定年間収入: 4,855万2,000円

物件情報

地図

1/1枚

完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。

間取り図

所在地	東京都中野区中央1丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩7分中央・総武線「東中野」駅徒歩7分
延床面積	777.23m²	土地面積	330.17m²
築年月	2026年12月予定（新築）	構造	RC造
階数	4階建

Point: ★☆買替特例利用可能☆★2026年12月竣工予定新築RC造一棟マンション★☆

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━
┗□　中野区中央1丁目一棟マンション
　━━━━━━━━━━━━━━━

■複数駅・路線利用可能な立地

■2026年12月竣工予定新築RC造一棟マンション

■サブリースによる家賃保証利用可能

■充実の設備
　・エレベーターあり
　・TV モニター付オートロックシステム
　・宅配ボックス
　・各室エアコン設置
　・防犯カメラ
　・Wi-Fi
　・浴室 TV 等

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	13 億 1,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.7 %	想定年間収入	4,855万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区中央1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩7分都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩7分中央・総武線「東中野」駅徒歩7分
間取り	―
住戸数	19戸	専有面積	30.72m²〜40.84m²
建物面積	777.23m²(235.11坪)(公簿)	土地面積	330.17m²(99.87坪)(公簿)
築年月	2026年12月予定（新築）	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	400%・200%
接道状況	西9.9m公道
設備	―
駐車場	―
現況	建築中	引渡	2026年12月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第JAIC2025Y0520A1号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ■設備等：エレベーター付・駐輪場（23台）、TVモニター付オートロックシステム、宅配ボックス、各室エアコン設置、防犯カメラ、Wi-Fi、浴室TV 等 ■サブリースによる家賃保証利用可能（(株)前田）保証賃料 4,515.3万円
物件番号	RF870282
更新日	2026年10月8日	次回更新予定日	2026年10月22日