八千代市萱田町 一棟マンション

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3
5,000
万円
想定利回り
6.4
%
想定年間収入
2,242万5,600円
所在地 交通 京成本線京成大和田」駅 徒歩14分
東葉高速鉄道八千代中央」駅 徒歩16分
延床面積 1,710.87m2 土地面積 1,989.61m2
築年月 1995年8月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
◆満室想定年収約2,242万円・G6.4%◆敷地600坪以上◆全戸ファミリータイプ◆3億5,000万円(税込)◆事業用地・収益不動産の「購入」・「売却」は野村の秋本まで♪080-9975-8402

この物件のおすすめポイント


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   『八千代市萱田町 一棟マンション』

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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇京成本線「京成大和田」駅徒歩14分

◇東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩16分

◆おすすめPOINT◆
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■2024年12月大規模修繕工事実施済み

■敷地面積300m2以上のため、事業用不動産の買換え特例をご検討いただけます。
※詳しくは国税庁「No.3405 事業用の資産を買い換えたときの特例」をご参照ください。

■鉄骨造築31年のため、建物部分を比較的短期間で償却できる可能性がございます。

■2026年8月4日現在、居室満室稼働中

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物件担当/秋本 鈴之助(あきもと すずのすけ)
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行
・スルガ銀行・横浜銀行・東日本銀行
・山梨中央銀行・千葉銀行・静岡銀行
・武蔵野銀行・りそな銀行
・オリックス銀行・auじぶん銀行
各地方銀行、信用金庫等

担当者からのコメント

この度は『八千代市萱田町 一棟マンション』をご覧いただきまして誠にありがとうございます。 
プライベートコンサルティング営業部では事業用地や一棟マンション、ビル等の収益不動産を専門で扱っております。 
売主様のご要望でホームページ掲載を行っていない物件も多数ございますので、 
お問い合わせいただいた方限定で水面下情報をご紹介いたします。 
営業直通:080-9975-8402 
部店番号:03-6858-1740

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物件詳細

価格
3
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.4
%
想定年間収入 2,242万5,600円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京成本線京成大和田」駅 徒歩14分
間取り 3DK×27
住戸数 27戸 専有面積 57.51m2〜57.51m2
建物面積 1,710.87m2(517.53坪)(公簿) 土地面積 1,989.61m2(601.85坪)(公簿)
築年月 1995年8月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北西6m公道 接面32m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
想定年収には駐車場の消費税を含みます。
物件番号 RF870264
更新日 2026年8月4日 次回更新予定日 2026年8月18日

物件の特徴

物件

浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 都市ガス

建物

駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号RF870264

お電話から

0120-488-870

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 秋本 鈴之助(あきもと すずのすけ)

電話番号
03-6858-1740
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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03-6858-1740
営業時間
9:00~17:40
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