| 所在地 |
千葉県八千代市萱田町
|
交通 |
京成本線「京成大和田」駅 徒歩14分 東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩16分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 1,710.87m2 | 土地面積 | 1,989.61m2 |
| 築年月 | 1995年8月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ◆満室想定年収約2,242万円・G6.4%◆敷地600坪以上◆全戸ファミリータイプ◆3億5,000万円(税込)◆事業用地・収益不動産の「購入」・「売却」は野村の秋本まで♪080-9975-8402
この物件のおすすめポイント
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『八千代市萱田町 一棟マンション』
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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京成本線「京成大和田」駅徒歩14分
◇東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩16分
◆おすすめPOINT◆
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■2024年12月大規模修繕工事実施済み
■敷地面積300m2以上のため、事業用不動産の買換え特例をご検討いただけます。
※詳しくは国税庁「No.3405 事業用の資産を買い換えたときの特例」をご参照ください。
■鉄骨造築31年のため、建物部分を比較的短期間で償却できる可能性がございます。
■2026年8月4日現在、居室満室稼働中
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物件担当/秋本 鈴之助(あきもと すずのすけ)
営業直通/080-9975-8402
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・武蔵野銀行・りそな銀行
・オリックス銀行・auじぶん銀行
各地方銀行、信用金庫等
担当者からのコメント
この度は『八千代市萱田町 一棟マンション』をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
プライベートコンサルティング営業部では事業用地や一棟マンション、ビル等の収益不動産を専門で扱っております。
売主様のご要望でホームページ掲載を行っていない物件も多数ございますので、
お問い合わせいただいた方限定で水面下情報をご紹介いたします。
営業直通:080-9975-8402
部店番号:03-6858-1740
物件詳細
| 価格 |
3
億
5,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.4 %
|
想定年間収入 | 2,242万5,600円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3DK×27 | ||
| 住戸数 | 27戸 | 専有面積 | 57.51m2〜57.51m2 |
| 建物面積 | 1,710.87m2(517.53坪)(公簿) | 土地面積 | 1,989.61m2(601.85坪)(公簿) |
| 築年月 | 1995年8月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 北西6m公道 接面32m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ 想定年収には駐車場の消費税を含みます。 |
||
| 物件番号 | RF870264 | ||
| 更新日 | 2026年8月4日 | 次回更新予定日 | 2026年8月18日 |
物件の特徴
物件
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
|---|
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 本下水 / 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 |
|---|
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 プライベートコンサルティング営業部 営業二課

担当: 秋本 鈴之助(あきもと すずのすけ)
- 電話番号
- 03-6858-1740
- 営業時間
- 9:00~17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 プライベートコンサルティング営業部 営業二課
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- 営業時間
- 9:00~17:40
- 定休日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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