新宿区大久保2丁目 一棟マンション

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3
3,000
万円
想定利回り
4.13
%
想定年間収入
1,366万2,000円
所在地
東京都新宿区大久保2丁目
交通 山手線新大久保」駅 徒歩5分
中央・総武線大久保」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線東新宿」駅 徒歩6分
西武新宿線西武新宿」駅 徒歩10分
延床面積 178.35m2 土地面積 115.71m2
築年月 1983年10月 構造 RC造
階数 3階建
Point
◆山手線「新大久保」駅徒歩5分◆複数駅、複数路線利用可能◆G4.13%◆敷地約35坪◆3.3億円(税込)◆事業用地・収益不動産の「購入」・「売却」は野村の秋本まで♪080-9975-8402

この物件のおすすめポイント

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   『新宿区大久保二丁目 一棟店舗付マンション』

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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇JR山手線「新大久保」駅徒歩5分

◇東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分

◇JR中央・総武線「大久保」駅徒歩9分

◇西武新宿線「西武新宿」駅徒歩10分

◆おすすめPOINT◆
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■複数駅徒歩圏の立地

■敷地面積約35坪、

■入居者は全て定借契約のため、将来的な建て替えも検討可能

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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行
・スルガ銀行・横浜銀行・東日本銀行
・山梨中央銀行・千葉銀行・静岡銀行
・りそな銀行・オリックス銀行
各地方銀行、信用金庫等

担当者からのコメント

この度は『新宿区大久保二丁目 一棟店舗付マンション』をご覧いただきまして誠にありがとうございます。 
プライベートコンサルティング営業部では事業用地や一棟マンション、ビル等の収益不動産を専門で扱っております。 
売主様のご要望でホームページ掲載を行っていない物件も多数ございますので、 
お気軽にお問い合わせいただけますと幸いです。 
営業直通:080-9975-8402 
部店番号:03-6858-1740

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物件詳細

価格
3
3,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.13
%
想定年間収入 1,366万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線新大久保」駅 徒歩5分
中央・総武線大久保」駅 徒歩9分
西武新宿線西武新宿」駅 徒歩10分
間取り 1K×4、1DK×1、店舗×1
住戸数 6戸 専有面積 22.34m2〜31.28m2
建物面積 178.35m2(53.95坪)(公簿) 土地面積 115.71m2(35坪)(公簿)
築年月 1983年10月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東3.6m公道
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域、第2種高度地区
本物件の売主様は非居住者のため、購入時に買主様より売買代金の10.21%を源泉徴収として税務署へ納付いただく必要がございます。
物件番号 RF870237
更新日 2026年6月16日 次回更新予定日 2026年6月30日

物件の特徴

建物

構造 外壁タイル貼り

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号RF870237

お電話から

0120-488-870

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 秋本 鈴之助(あきもと すずのすけ)

電話番号
03-6858-1740
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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