| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩5丁目
|
交通 |
中央・総武線「小岩」駅 徒歩12分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 2,204.96m2 | 土地面積 | 591.89m2 |
| 築年月 | 1985年10月 | 構造 | SRC造 |
| 階数 | 8階建 | ||
- Point
- ◆G6.78%◆土地約179坪◆事業用資産の買換え特例検討可能◆「小岩」駅徒歩12分◆9.28億円◆事業用地・収益不動産の「購入」・「売却」は野村の秋本まで♪080-9975-8402
この物件のおすすめポイント
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『江戸川区南小岩五丁目 レジデンスキリン』
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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR総武線「小岩」駅徒歩12分
◆おすすめPOINT◆
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■建物は一般的に耐久性が高いと言われる鉄骨鉄筋コンクリート造
■国道に面した立地×敷地面積約179坪
■想定年収6,294万6,000円(税込)
■別途、自動販売機収入有
■土地面積300m2以上のため事業用資産の買換え特例検討可能
詳しくは専門の税理士にご相談ください。(当社からのご紹介も可能です。)
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物件担当/秋本 鈴之助(あきもと すずのすけ)
営業直通/080-9975-8402
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・りそな銀行・オリックス銀行
各地方銀行、信用金庫等
担当者からのコメント
この度は『江戸川区南小岩五丁目 レジデンスキリン』をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
プライベートコンサルティング営業部では事業用地や一棟マンション、ビル等の収益不動産を専門で扱っております。
売主様のご要望でホームページ掲載を行っていない物件も多数ございますので、
お気軽にお問い合わせいただけますと幸いです。
営業直通:080-9975-8402
部店番号:03-6858-1740
物件詳細
| 価格 |
9
億
2,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.78 %
|
想定年間収入 | 6,294万6,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K×43、2DK×17、他×3 | ||
| 建物面積 | 2,204.96m2(667坪)(公簿) | 土地面積 | 591.89m2(179.04坪)(公簿) |
| 築年月 | 1985年10月 | 構造 | SRC造8階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%・80% | 容積率 | 400%・400% |
| 接道状況 | 南12m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●エレベーター / 有 【備考1】 用途地域3 ■第一種住居地域 ■建ぺい率:60% ■容積率:300% 【備考2】 想定収入にはアンテナ賃料を含みます。 |
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| 物件番号 | RF870232 | ||
| 更新日 | 2026年6月4日 | 次回更新予定日 | 2026年6月18日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 プライベートコンサルティング営業部 営業二課

担当: 秋本 鈴之助(あきもと すずのすけ)
- 電話番号
- 03-6858-1740
- 営業時間
- 9:00~17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 プライベートコンサルティング営業部 営業二課
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