世田谷区若林1丁目 一戸建て

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2
4,000
万円
想定利回り
7.21
%
想定年間収入
1,730万5,200円
3/5

外観

外観

玄関

前面道路

前面道路

間取り図
所在地 交通 東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩8分
東急世田谷線西太子堂」駅 徒歩5分
東急世田谷線三軒茶屋」駅 徒歩8分
延床面積 175.54m2 土地面積 114.92m2
築年月 1997年3月 構造 木造
階数 3階建
Point
■三軒茶屋駅徒歩8分 ■ミサワホーム施工のデザイナーズ住宅  
■事業用1棟貸し宿泊所として運営中(旅館業営業許可取得済) 

この物件のおすすめポイント

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    『世田谷区若林1丁目 中古戸建』



┏┓おすすめポイント
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■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分
 東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩5分
■1997年(平成9年)3月築ミサワホーム施工
■木造3階建て
■検査済証:有り
■間取り:8LDK
■全室にエアコン
■システムキッチン
■トイレ3箇所
■シャワー4箇所
■荷物ロッカースペース有り


_物件概要_____

■土地面積  :114.92m2
■建物面積  :175.54m2
■間取り   :8LDK
■構成    :木造3階建 
■駐車場   :無


_事業用1棟貸し宿泊所として運営中_____

■旅館業営業許可取得済
(2026年4月9日取得、8世保生環5003号)
■想定賃料年間1,730万円 
 想定利回り:7.21%
■Airbnb運営アカウント引継ぎ相談可能

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※担当者  
 パートナー営業本部   
 プライベートコンサルティング営業部  
 矢野間 仁美(やのま ひとみ)  
 
(1)お電話で・・・  
●会社電話番号 :0120-488-870  
●本物件の担当者直通 :080-2105-3346  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール : h-yanoma@nomura-re.co.jp  
 
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
※1棟貸し宿泊所として稼働中のため、事前の日程調整が必要になります。  
 
また、【本物件についてのご質問】等がございましたら、  
 
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。  
 
何卒宜しくお願い致します。  
 
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物件詳細

価格
2
4,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
7.21
%
想定年間収入 1,730万5,200円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急世田谷線西太子堂」駅 徒歩5分
東急世田谷線三軒茶屋」駅 徒歩8分
間取り 8LDK
建物面積 175.54m2(53.1坪)(公簿) 土地面積 114.92m2(34.76坪)(公簿)
築年月 1997年3月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 66.91m2×2 / 16 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4.5m私道位置指定
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
・司法書士売主指定
・契約不適合責任免責
・私道持分:3.53m2+63.38m2のうち持分16分の2
物件番号 RF870224
更新日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月8日

物件の特徴

物件

キッチン システムキッチン

建物

構造 注文住宅・ハウスメーカー施工

立地・周辺環境

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RF870224

お電話から

0120-488-870

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 矢野間 仁美(やのま ひとみ)

電話番号
03-6858-1740
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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物件番号RF870224
0120-488-870
(通話無料・携帯もOK)

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担当 矢野間 仁美(やのま ひとみ)

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03-6858-1740
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9:00~17:40
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