渋谷区幡ヶ谷1丁目一棟ビル

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億

5,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.13
%
想定年間収入: 1,096万2,000円

物件情報

地図

3/6枚

外観：中央

共用部

共用施設：エレベーター

前面道路

間取り図

所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目	交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩2分東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩16分小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩16分
延床面積	407.53m²	土地面積	79.32m²
築年月	1974年10月	構造	RC造
階数	6階建

Point: ■幡ヶ谷駅徒歩2分　■甲州街道沿いの繁華性のある商業エリア

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この物件のおすすめポイント

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■RC造1棟店舗ビル

■検査済証：有り

■エレベーター：1基

■京王新線「幡ヶ谷」駅　徒歩2分

■甲州街道沿いの繁華性のある商業エリア

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ（株）
プライベートコンサルティング営業部
担当　矢野間　仁美（やのま　ひとみ）まで
お問合せ下さいませ。

【Tel】03-6858-1740/080-2105-3346
【E-mail】h-yanoma@nomura-re.co.jp
【住所】〒105-8343　
東京都港区芝浦1-1-1　
BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 11階
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 5,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.13 %	想定年間収入	1,096万2,000円
現行利回り	3.13 %	現行年間収入	1,096万2,000円
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩2分東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩16分小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩16分
間取り	1R×6
建物面積	407.53m²(123.27坪)(公簿)	土地面積	79.32m²(23.99坪)(公簿)
築年月	1974年10月	構造	RC造6階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	北39.9m公道接面9.1m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／防火地域●エレベーター／有・現況有姿、公簿売買
物件番号	RF870223
更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月8日