品川区戸越5丁目 一棟マンション

。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
　　　　　　　　
　　品川区戸越五丁目　新築一棟マンション
　　　　　　　
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


☆東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩2分
☆東急池上線「荏原中延」駅 徒歩7分
☆都営浅草線「戸越」駅徒歩8分


┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最寄駅徒歩2分

■2026年5月下旬竣工予定

■構造：鉄筋コンクリート造4階建

■総戸数：12戸

■間取：1DK×1戸、1LDK×11戸（26.92～35.82m2）

■ホームIoTシステム導入マンション

■宅配ボックスあり

■玄関ダブルロック

■駐輪ラック（12区画）

■土地権利：所有権

■土地面積（実測）：265.48m2
　建物面積（公簿）：472.32m2

・満室想定表面利回り：3.90％
・満室想定年間収入：28,332,000円（管理費等含む）

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。