オープンレジデンス中野城山

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9,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.3
%
想定年間収入: 330万円

物件情報

地図

所在地	東京都中野区中野1丁目	交通	中央・総武線「中野」駅徒歩12分都営大江戸線「東中野」駅徒歩14分都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩16分
専有面積	71.13m²	間取り	2LDK
築年月	2014年3月	構造	RC造
所在階	2階 / 3階地下1階建

Point: ☆月額賃料：275,000円　☆表面利回り：約3.3％　☆中野駅徒歩圏×メゾネット×ペット可

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この物件のおすすめポイント

◆ 中野駅徒歩圏・複数路線利用可能
・JR中央線・総武線／東京メトロ東西線「中野」駅徒歩12分
・東京メトロ東西線「中野坂上」駅徒歩12分
・JR中央線・総武線「東中野」駅徒歩14分
・丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩14分
→ 通勤・通学に便利なマルチアクセス

◆ 物件概要
・71.13m2のゆとりある2LDK
・上下階のあるメゾネット設計で戸建て感覚の暮らし
・採光・通風に配慮した快適な居住空間

◆ ペット飼育可（規約あり）
・大切なペットと一緒に暮らせる住環境
・賃貸需要の高い条件で安定収益が期待できます

◆ 充実の設備・安心の管理体制
・オートロック／宅配ボックス
・システムキッチン／浴室乾燥機／追焚機能
・管理会社：株式会社東急コミュニティー
・鉄筋コンクリート造・総戸数16戸の落ち着いた規模

◆ 生活利便施設が身近に充実
コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩圏
公園も近く、居住用・賃貸用ともに人気の住環境

◆ 周辺環境
・セブン-イレブン中野1丁目店　約160m
・中野区立城山公園　約190m
・まいばすけっと中野2丁目店　約400m
・ココカラファイン中野中央　約800m

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.3 %	想定年間収入	330万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区中野1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「中野」駅徒歩12分都営大江戸線「東中野」駅徒歩14分都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩16分
間取り	2LDK
専有面積	71.13m²(21.51坪)
バルコニー面積	10m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造3階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2014年3月	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	10,000円 / 月	修繕積立金	10,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／ (株)オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／風越建設(株) バルコニー面積、管理費、修繕積立金につきましては、現在確認中でございます
物件番号	RF570414
更新日	2026年4月4日	次回更新予定日	2026年4月18日