GLOBAL FRONT TOWER

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　三井不動産レジデンシャル(株)他4社旧分譲
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　　　　　　清水建設(株)施工
　　総戸数883戸のビックコミュニティ

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【　ROOM　】
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■専有面積75.45m2
■7階南東向き住戸
■オーナーチェンジ物件
　・年間想定年収：4,440,000円
　・表面利回り ：2.01％
　・普通借家契約：初回契約日2024年6月30日
　・契約期間：2026年6月29日まで


【　マンションおすすめポイント　】
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◆三井不動産レジデンシャル(株) 他4社 旧分譲　
◆清水建設(株) 施工
◆清水建設(株)一級建築士事務所 設計
◆三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理

◆平成27年9月築
◆24時間有人管理（夜間：警備員）
◆総戸数883戸
◆鉄筋コンクリート造地上34階建
　
◆宅配ボックス
◆ペット飼育可能（細則有）
◆ホテルライクな内廊下設計



【　建物全体　】
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■空間デザイン・コンセプト　
　東京都都心居住型総合設計制度により、
　敷地面積約10,590m2のうち約半分以上にあたる
　約5,800m2の広大な公開空地を創出。
　公開空地の広場より水辺へと降りて行くと、
　緑と水の一体感の心地よさを体感出来ます。


■外観デザイン・コンセプト
　◇グリッドフレーム　Snow White
　　シャープで都会的な印象と共にシンプルさゆえの
　　知性を醸し出す均整の取れたシンメトリカルなデザイン。
　　建物頂部には、「空へ伸びていく」垂直線を演出するエンブレムフィン。

　◇コーナー・バルコニー　Sky Blue
　　コーナーには大きなガラスを採用し中層・高層には
　　ガラスの手摺を採用することで
　　室内からも足元までダイナミックな眺望が得られる。

　◇低層階　Mocha Brown 基壇部　Dark Amber
　　周辺から見上げた際に、建物全体に落ち着きや品格を演出。


■運河沿いの遊歩道
　運河沿いに新たに遊歩道を整備。
　春になるとオオシマザクラの桜並木に。
　窓下の眺めを、また水辺の散歩道を鮮やかに彩ります。


■植栽コンセプト
　浜離宮恩賜庭園や旧芝離宮恩賜庭園でも使われている樹種を参考に、
　緑の呼応を図りながら四季折々の木々の移ろいを愉しめる多種な植栽に。
　花や葉の色を楽しむばかりでなく、実のなる木やドングリなども配置し、
　まさに自然豊かで風光明媚な空間に仕上げます。

■内廊下設計
　プライバシーが守られた高級感を感じつつ、
　建物中央部の吹抜けに設けられた
　窓から取り込まれる自然光により明るい内廊下。
　各階に設置されたゴミ置場や、駐車場にも雨の日でも気にせず行くことができます。

■ペットをお連れの方も快適
　ペットの飼い主も快適に暮らせるよう、
　ペット用を兼ねたサービス用エレベーター(非常用エレベーター)を用意。

■トランクルーム
　生活用品などをすっきりと収納できるトランクルームを全住戸、
　各階の共用廊下に設置。

■エレベーター分離
　ゴミ運搬や引っ越し業者が利用する
　サービス用エレベーター(非常用エレベーター)を設け、居住者との動線を分離。
　ゴミが再度共用廊下に運び出されないよう、衛生面にも配慮。

担当者からのコメント

 
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