ラクシア品川ポルトチッタ

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8,610
万円
想定利回り
2.57
%
想定年間収入
222万円
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外観

アプローチ

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マンション表札

間取り図
所在地
東京都港区港南3丁目
交通 山手線品川」駅 徒歩15分
東京モノレール天王洲アイル」駅 徒歩14分
専有面積 60.61m2 間取り 1LDK+WIC
築年月 2005年1月 構造 RC造
所在階 7階 / 22階建

この物件のおすすめポイント

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 ◆◆◆◆◆      - LUXIA SHINAGAWA PORTO CITTA -            
◆◆◆*◆◆◆      ラクシア品川ポルトチッタ
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  ◆◆◆          日当たり 眺望良好 
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         「品川」アドレスのプレミアムマンション 
             ラクシア品川ポルトチッタ 
          平成17年1月築/竹中工務店(株)他施工

 
・イタリア建築から学んだデザイン性の高さが魅力。
・300年の安心・安全を目標とした耐震構造。
・高級感ある内廊下設計。
・最寄駅の「品川」駅は東海道新幹線など多彩な路線が集まり、東京の主要エリアはもちろん、
 羽田空港へ16分、成田空港まで成田エキスプレスを利用してダイレクトにアクセスできます。


┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■山手線・京浜東北線・東海道本線
  横須賀線・京急本線「品川」駅 徒歩15分
 ■東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩14分


┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■(株)竹中工務店他施工
 ■ペット飼育可(細則有)
 ■宅配ボックス
 ■24時間セキュリティシステム
 ■24時間対応ゴミ置き場
 ■エレベーター
 ■TVモニター付インターホン
 ■二重床・二重天井構造
 ■アウトフレーム工法

┏┓Lifeinformation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■都立品川北ふ頭公園・・・・・・・約520m(徒歩7分) 
 ■芝浦中央公園・・・・・・・・・・約710m(徒歩9分)
 ■区立こうなん保育園・・・・・・・約360m(徒歩5分)  
 ■区立港南幼稚園・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
 ■区立港南小学校・・・・・・・・・約110m(徒歩2分)   
 ■区立港南中学校・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
 ■ローソン港南三丁目店・・・・・・約110m(徒歩2分) 
 ■マルエツプチ港南シティタワー店・約270m(徒歩4分)

========================================
【注意】物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、 また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ 。

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物件詳細

価格
想定利回り 
2.57
%
想定年間収入 222万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線品川」駅 徒歩15分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 60.61m2(18.33坪)
バルコニー面積 7.02m2 向き
その他面積
構造 RC造22階建て 所在階 7階
築年月 2005年1月 総戸数 162戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,000円 / 月 修繕積立金 21,220円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 株式会社ジェイアール貨物・不動産開発●施工会社 / 株式会社竹中工務店・黒澤建設共同企業体●設計会社 / 株式会社山下設計
●エレベーター / 有
物件番号 RF570324
更新日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年2月27日

物件の特徴

物件

部屋 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
設備 都市ガス
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号RF570324

お電話から

0120-936-685

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 聖人(さとう せいや)

電話番号
03-5769-3881
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RF570324
0120-936-685
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 佐藤 聖人(さとう せいや)

電話番号
03-5769-3881
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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