青山ザ・タワー

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　　【 南青山アドレス 】を代表するタワーマンション

　　　　　　　　　青山ザ・タワー

　　　　　　 　 Aoyama The Tower
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○野村不動産株式会社・積水ハウス株式会社旧分譲

○竹中工務店・間組建設共同企業体　施工

○株式会社板倉建築研究所　基本設計・設計監修

○積水ハウス株式会社・株式会社竹中工務店　設計・監理

┏┓交通アクセス
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◇東京メトロ銀座線
　　　　　「外苑前」駅　徒歩4分

◇東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線
　　　　　　　　　　　「表参道」駅　徒歩9分

◇東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線
　　　　　　　　　　　「青山一丁目」駅　徒歩11分

┏┓お部屋のポイント
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◇最上階23階部分、南西向き角住戸
◇140.83m2　3LDK＋2WIC
◇約24.8帖の広々としたLD


┏┓　オーナーチェンジ
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　◇年間想定年収：9,840,000円
　◇表面利回り ：2.05％
　◇賃貸契約　　：普通賃貸借

┏┓　マンションのポイント
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〇各フロアにゴミ置場有り（24時間ゴミ出し可能）
〇コンシェルジュサービス有り（7：00～22：00）
〇24時間有人管理
　・8：00～20：00　：　管理員
　・20：00～8：00　：　夜間警備員　※仮眠4時間
〇ペット飼育可（飼育細則有り）
〇ダブルオートロック
（(1)エントランス-(2)EVホール前）
〇ホテルライクな内廊下


┏┓共用スペース
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〇プライベートガーデン（1F）
内部では、エグゼクティブラウンジの前庭として、
外部ではタワー邸宅のプライバシーを守る
緑のフェンスとして機能

〇パブリックガーデン（1F）・・・公開空地
〇サービスヤード
（フェンス、監視カメラによる1次セキュリティー内）
　来客者用駐車場（2台）、洗車スペース
　身障者用駐車場、ペット足洗い場
〇車寄せ（1F）・・・同時に2～3台の停車ができます。
〇エグゼティブラウンジ（1F）
お打合せや待合等にご利用いただけます。
夜間には、ライトアップされた
プライベートガーデンの木々が望めます。

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】  
野村不動産ソリューションズ株式会社  
流通事業本部　品川センター　  
西尾　七斗　(にしお　ななと)  
TEL: 0120-936-685  
携帯: 070-4803-7385  
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、  
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ  
 
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★  
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