ディアナコート祐天寺

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想定利回り
2.4
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想定年間収入
528万円
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エントランス

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所在地
東京都目黒区五本木1丁目
交通 東急東横線祐天寺」駅 徒歩7分
専有面積 82.65m2 間取り 2LDK
築年月 2002年2月 構造 RC造
所在階 4階 / 5階地下1階建
Point
◇東急東横線「祐天寺」駅 徒歩5分 ◇3面採光、隣接住戸なし ◇ハイルーフ可能な分譲機械式駐車場付き

この物件のおすすめポイント

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□◆◇     ◇ ディアナコート祐天寺 ◇  

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         「 モリモト旧分譲 」    

 『祐天寺駅徒歩5分、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街』

   『 住戸から分離し、通路を設けた「空中廊下」設置』
    
       『 ペット飼育可能(細則あり)』

        「 オーナーチェンジ物件 」     

┏┓ Access
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 ■東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩5分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■分譲会社:株式会社モリモト
 ■施工会社:東急建設(株)
 ■管理会社:株式会社モリモトクオリティ
 ■築年月 :2013年10月
 ■構造階数:RC造5階建て
 ■総戸数 :63戸
 ■所在階  :4階
 ■ROOM :3面採光・隣接住戸なし
       3口以上コンロ、食器洗浄乾燥機、浄水器、
       ディスポーザー、専用トランクルーム付き

┏┓ オーナーチェンジ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■年間想定年収:5,280,000円(共益費込み)
 ■表面利回り :2.4%
 

担当者からのコメント

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  【各種お問合せ】  
野村不動産ソリューションズ株式会社  
流通事業本部 品川センター   
西尾 七斗 (にしお ななと)  
TEL: 0120-936-685  
携帯: 070-4803-7385  
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、  
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ  
 
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★  
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★  
_______________________________

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物件詳細

価格
2
2,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.4
%
想定年間収入 528万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急東横線祐天寺」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 82.65m2(25坪)
バルコニー面積 48.01m2 向き
その他面積 ルーフバルコニー 36.99m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2002年2月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 19,370円 / 月
その他使用料 ポーチ使用料 190円 / 月、トランクルーム維持・管理費 2,670円 / 月、駐⾞場維持・ 管理費 17,600円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,110円 / 月
駐車場 空あり 駐車場無料(空き確認日:2026年1月)
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 株式会社モリモト●施工会社 / 東急建設(株)●エレベーター / 有
物件番号 RF570265
更新日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月8日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南向き
収納 ウォークインクローゼット
キッチン キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き
バルコニー 両面バルコニー
設備 都市ガス

建物

施設・サービス トランクルーム / エレベータ
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境

立地・環境 低層住居専用地域

お問合せ

物件番号RF570265

お電話から

0120-936-685

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 西尾 七斗(にしお ななと)

電話番号
03-5769-3881
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RF570265
0120-936-685
(通話無料・携帯もOK)

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担当 西尾 七斗(にしお ななと)

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03-5769-3881
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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