区分マンション

ザ・パークハウス西新宿タワー60

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億

7,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2
%
想定年間収入: 403万2,000円

物件情報

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所在地	東京都新宿区西新宿5丁目	交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
専有面積	59.51m²	間取り	1LDK
築年月	2017年8月	構造	RC造
所在階	40階 / 60階地下2階建

Point: ◇都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分　◇賃貸中、定期賃貸借契約(2027/10/29まで）

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この物件のおすすめポイント

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　　～　ザ・パークハウス西新宿タワー60　～　

　　　―　専有面積59.51m2　1LDK　―
　　　　　
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┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■都営大江戸線「都庁前」駅徒歩10分
　■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩8分
　■東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅徒歩9分
　■都営大戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■分譲会社：三菱地所レジデンス(株)、相鉄不動産(株)、丸紅(株)
　■施工会社：(株)フジタ東京支店
　■管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
　■築年月：2017年8月
　■構造階数：RC造60階建て
　■総戸数：954戸
　■所在階　 :40階
　■お部屋のポイント
　　・2LDK→1LDKに変更した広々リビングダイニング
　　　(※リビングダイニング床暖房拡張）
　　・ペット飼育可(細則あり）
　　・月額賃料:336,000円(管理費等含む)、年間収入:4,032,000円、表面利回:2.0％
　　　定期賃貸借契約:2025年10月30日から2027年10月29日まで
　

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	2 %	想定年間収入	403万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区西新宿5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
間取り	1LDK
専有面積	59.51m²(18坪)
バルコニー面積	7.54m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造60階地下2階建て	所在階	40階
築年月	2017年8月	総戸数	954戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,880円 / 月	修繕積立金	10,710円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,067円 / 月、管理組合協力金 2,500円 / 月、全体管理組合協力金 1,500円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 7530.6m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス(株)、相鉄不動産(株)、丸紅(株)●施工会社／ (株)フジタ東京支店●エレベーター／有定期賃貸借契約:2025/10/30から2027/10/29
物件番号	RF570260
更新日	2026年3月2日	次回更新予定日	2026年3月16日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南西向き
収納	ウォークインクローゼット
設備	床暖房 / 都市ガス