区分マンション

シティタワー品川

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億

3,900

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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1/30枚

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外観

マルエツプチ港南シティタワー店（現地より約51m）

ローソン港南三丁目店（現地より約250m）

港区立港南保育園（現地より約90m）

たかはま保育園（現地より約110m）

区立港南小学校（現地より約350m）

区立港南中学校（現地より約180m）

港南図書館（現地より約250m）

港南緑水公園（現地より約280m）

間取り図

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所在地	東京都港区港南4丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩10分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩10分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩10分京急本線「品川」駅徒歩10分
専有面積	82.77m²	間取り	3LDK＋S
築年月	2008年4月	構造	RC造
所在階	35階 / 43階建

Point: ☆南西向きにつき陽当たり良好
☆収納豊富な間取り

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　CITYTOWER　SHINAGAWA
　　　　　　～　シティタワー品川　～　

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┏┓【Access】
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　■JR山手線・京浜東北線・横須賀線
　　東海道本線・京急本線「品川」駅　徒歩10分

┏┓【おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■住友不動産旧分譲マンション、竹中工務店施工　
　■2008年4月建築、総戸数828戸のビックコミュニティ
　■コンシェルジュサービス、ゲストルーム等あり
　■82.77m2/3SLDK/南西向き
　■二重床・二重天井
　■床暖房有
　■ウォークインクローゼット、納戸、トランクルームがあり収納豊富
　■24時間有人管理※夜間は警備員が対応
　■ペット飼育可能（別途細則有り）
　■各フロアにゴミ捨て場あり
　■敷地内にスーパー有

┏┓【共用部】※一部有償
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■エントランスホール　1階
　■コンシェルジュサービス　1階
　　〇メッセージ預かり
　　〇館内施設予約
　　〇クロークサービス
　　〇日用品販売
　　〇コピーサービス
　　〇タクシー手配
　　〇備品貸出
　　〇レンタサイクル
　　〇長期不在時対応サービス
　　〇クリーニング／宅配便　取次
　■集会室　2階
　■キッズコーナー　2階
　■ゲストルーム　31階
　■パーティールーム　32階

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,900 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区港南4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩10分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩10分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩10分京急本線「品川」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋S
専有面積	82.77m²(25.03坪)
バルコニー面積	11.05m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造43階建て	所在階	35階
築年月	2008年4月	総戸数	828戸
土地権利	定期賃借権	用途地域	第一種住居地域
借地料	16,775円 / 月	借地期間	2080年11月まで
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,752円 / 月	修繕積立金	17,878円 / 月
その他使用料	解体積立金 3,509円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／住友不動産株式会社●設計会社／株式会社竹中工務店 ●エレベーター／有
物件番号	RF570213
更新日	2026年2月2日	次回更新予定日	2026年2月16日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実