品川Vタワー

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2
800
万円
想定利回り
想定年間収入
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外観

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エントランス

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ロビー

共用部

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敷地内

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間取り図
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所在地
東京都港区港南2丁目
交通 山手線品川」駅 徒歩6分
京急本線品川」駅 徒歩6分
専有面積 70.26m2 間取り 2LDK
築年月 2003年3月 構造 SRC造
所在階 20階 / 43階地下3階建
Point
☆新規リフォーム物件(2026年2月上旬完成予定) 
☆20階部分・南西向きのため陽当たり通風良好

この物件のおすすめポイント

       ◆ --------------------------------------------------- ◆

                品 川 V タ ワ ー

       ◆ --------------------------------------------------- ◆

 
【 品川駅へダイレクトアクセス  美しいV型フォルムの43階建タワーマンション 】

         2003年3月築 ≪ 三菱商事(株)他旧分譲 ≫
    
  < 広い敷地を活かした緑豊かなランドスケープ、充実した共用施設 >

--------------------------------------------------------------------------------------------

【ROOM】
■専有面積:70.26m2

■2LDK+WIC

■南西向き

■20階部分

■床暖房あり

■トランクルームあり

■ディスポーザー付き

■新規リフォーム物件(2026年2月上旬完成予定)
・システムキッチン交換(食洗機・浄水器付) 
・ディスポーザー交換  
・ユニットバス交換(浴室乾燥機・追焚付)
・洗面台交換  ・トイレ交換(ウォシュレット付)
・洗濯パン交換 ・配管一部交換 
・クロス貼替  ・フロアタイル張替 ・フローリング上張
・建具交換   ・下駄箱交換    ・照明器具新規設置 ・クリーニング 

<コンシェルジュサービス>※一部有料
~暮らしをサポートするホテルライクなホスピタリティ~

◇メッセージ預かりサービス
◇クリーニング取次サービス
◇ハウスクリーニング紹介サービス
◇フラワーデリバリーサービス
◇ベビーシッター派遣サービス
◇シルバーシッターサービス
◇介護用品のレンタルサービス
◇家庭教師の紹介サービス
◇ケータリングサービス
◇留守宅管理サービス
◇共用施設の予約サービス
◇24時間健康相談サービス
◇ミニコンビニエンスストア  

<共用施設>※一部有料

◇エントランスブリッジ・・・
 『品川』駅へのダイレクトアプローチ。
 雨の日も濡れることなくアプローチできます。

◇グランドエントランス・・・
 天井高約7m。ダイナミックな演出の空間が迎えてくれます。

◇ガーデンアトリウム・・・
 光と緑と水が奏でる、やすらぎのスペース

◇コーチゲート・・・
 地下1階に設けられた車寄せスペース。
 ホールには待ち合わせコーナーがあります。

◇スカイサルーン・・・
 居住者のためのラウンジスペース。
 42階・43階の2層吹抜けのラウンジ。夜には美しい都心のイルミネーションが広がります。

◇ゲストハウス・・・
 41階には大切なゲストのための宿泊スペース。タイプの違う2室を用意。

◇コンディショニングハウス・・・
 心身を気軽にリフレッシュできるスペース。
 エアロバイクやランニングマシーンをセットした、フィットネスゾーン。
 マッサージチェアが並ぶリラクゼーションゾーンがあります。

◇エッグシアター・・・
 100インチスクリーン・オーディオシステムで映画や音楽を存分にお楽しみいただけます。

◇茶室・・・
 やすらぎを育む8帖の茶室は、お茶会・趣味の集まりなどにお使いいただけます。

■ペット飼育可(規約有)

■JR山手線「品川」駅徒歩6分!都心を使いこなすアクセス環境!

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇マルエツプチ 北品川一丁目店      ・・・徒歩4分(約300m)
◇アトレ品川               ・・・徒歩6分(約420m)
◇クイーンズ伊勢丹            ・・・徒歩6分(約420m)
◇デイリーヤマザキ 京王品川ビル店    ・・・徒歩2分(約100m)
◇ファミリーマート 品川グランパサージュ店・・・徒歩2分(約100m)
◇ローソン 品川グランパサージュ店    ・・・徒歩2分(約160m)
◇ふたばクラブ港南保育園         ・・・徒歩1分(約60m)
◇品川区立台場保育園           ・・・徒歩8分(約630m)
◇台場幼稚園               ・・・徒歩8分(約630m)
◇品川教会附属幼稚園           ・・・徒歩8分(約600m)

担当者からのコメント

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  【各種お問合せ】  
野村不動産ソリューションズ株式会社  
流通事業本部 品川センター   
西尾 七斗 (にしお ななと)  
TEL: 0120-936-685  
携帯: 070-4803-7385  
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、  
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ  
 
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★  
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★  
_______________________________

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リフォーム内容

■シ ス テ ム キ ッ チ ン 交 換 ( 食 洗 機 ・ 浄 水 器 付 )  ■ デ ィ ス ポ ー ザ ー 交 換  
■ユニットバス交換(浴室乾燥機・追焚付)
■洗面台交換  ■トイレ交換(ウォシュレット付)
■洗濯パン交換 ■配管一部交換 
■クロス貼替  ■フロアタイル張替 ■フローリング上張
■建具交換   ■下駄箱交換    ■照明器具新規設置 ■クリーニング 

物件詳細

価格
2
800
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線品川」駅 徒歩6分
京急本線品川」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 70.26m2(21.25坪)
バルコニー面積 5.19m2 向き 南西
その他面積
構造 SRC造43階地下3階建て 所在階 20階
築年月 2003年3月 総戸数 652戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,000円 / 月 修繕積立金 18,760円 / 月
その他使用料 インターネット接続料 1,320円 / 月
駐車場 空あり 30,000円~45,000円/月(空き確認日:2025年11月)
現況 空家 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 三菱商事株式会社・東京建物株式会社他●施工会社 / 大林・大日本・不動産建設共同企業体●エレベーター / 有
※告知事項がございます。
※2026年3月分(2月度請求分)より修繕積立金改定を予定しております。
全体修繕積立金:(平米単価)45円→99円
住宅修繕積立金:(平米単価)222円→802円
物件番号 RF570164
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 20階以上の部屋 / 南西向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号RF570164

お電話から

0120-936-685

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 西尾 七斗(にしお ななと)

電話番号
03-5769-3881
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RF570164
0120-936-685
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 西尾 七斗(にしお ななと)

電話番号
03-5769-3881
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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