- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都中央区晴海3丁目
|
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 55.77m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2015年9月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 30階 / 52階地下1階建 | ||
- Point
- 【オーナーチェンジ物件】表面利回り:3.09% 年間想定賃料:396万円
★都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分 ★55.77m2・2LDK・30階部分
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
< DEUX TOURS CANAL & SPA >
~ 総戸数1,450邸、地上52階建の免震ツインタワー~
伝統的な邸宅地の系譜を有する、中央区の「格」
開発著しく、商業・交通としての利便も整う晴海の「利」
さらには、五感を癒すラグジュアリーなコンドミニアム。
「格」と「利」。都心を従える邸宅をお楽しみください。
※分譲時パンフレットより抜粋
EAST 30階 南向き住戸 55.77m2 2LDK
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩5分
┏┓【利回り】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
表面利回り:3.09%
年間想定賃料:396万円
┏┓【マンション】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年10月新築
■総戸数1450戸の大規模マンション
■地上52階建免震タワーマンション
■住友不動産旧分譲×三井住友建設
■24時間ゴミ出し可能(各階にゴミ置場設置)
■安心を提供するセキュリティシステム
2重のセキュリティ(風除室扉、
エレベーターホール前扉、
エレベーター内、住戸玄関扉)
24時間有人管理
防災センター・警備会社と連携した
住戸防犯システム
防犯カメラ
カラーTVモニター付ハンズフリーの
インターホンのオートロック
≪ マンション内共用部分 ≫
○DRY&SPA・STEAM&SPA・・・EAST棟2階
DRY&SPAとSTEAM&SPAの2つのSPAには
異なるサウナを採用
○フィットネスジム・・・EAST棟2階
心と体をリフレッシュするフィットネスジム
○キッズルームペアレンツサロン・・・EAST棟2階
のびのびと子どもが遊べ、住まう方の交流が
育まれるキッズルームとペアレンツサロン
○ミーティングルーム等・・・EAST棟2階
知的な時間を楽しむブックサロンなど。
○オーナーズスイート(3部屋)
「和」「シティ」「リゾート」、
それぞれに趣向を凝らした3つのオーナーズスイート
○パーティスタジオ・・・WEST棟2階
交流を楽しむパーティスタジオは、
華やかな時が流れる場所
○ビューラウンジ&バー・・・WEST棟43階
都心、そしてレインボーブリッジを望む
中央に設えたシャンデリアを中心に、
バーカウンターや2つのラウンジコーナーを設置
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名:品川センター
氏 名:阿久澤 和希(あくざわ かずき)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-936-685
担当者直通携帯番号:080-1064-4298(阿久澤)
【メールでのお問合わせ】
メール:k2-akuzawa@nomura-re.co.jp(阿久澤)
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
1
億
2,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
3.09 %
|
現行年間収入 | 396万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 55.77m2(16.87坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.91m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造52階地下1階建て | 所在階 | 30階 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 874戸/1450戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 17,648円 / 月 | 修繕積立金 | 9,540円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 住友不動産株式会社●施工会社 / 三井住友建設株式会社●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | RF570032 | ||
| 更新日 | 2025年11月6日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 20階以上の部屋 / 南向き |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

















