区分マンション

シティタワー品川

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9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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敷地内

敷地内施設

共用部

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外観

マルエツプチ港南シティタワー店（現地より約51m）：

ローソン港南三丁目店（現地より約250m）：

港区立港南保育園（現地より約90m）：

たかはま保育園（現地より約110m）：

区立港南小学校（現地より約350m）：

区立港南中学校（現地より約180m）：

港南図書館（現地より約250m）：

区立緑水公園（現地より約280m）：

間取り図

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所在地	東京都港区港南4丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩11分
専有面積	73.89m²	間取り	2LDK
築年月	2008年4月	構造	RC造
所在階	7階 / 43階建

Point: ★7階部分北向き　【73.89m2・2LDK＋納戸+WIC】
★住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工・2008年4月建築　★総戸数828戸のビックコミュニティ

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この物件のおすすめポイント

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┗□　　　　　
　　　　　CITYTOWER　SHINAGAWA
　　　　　　～　シティタワー品川　～　
　　　　7階部分・北向き、日当たり良好
　　　　　～73.89m2・2LDK＋納戸+WIC～

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┏┓【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR山手線・京浜東北線・横須賀線
　　東海道本線・京急本線「品川」駅　徒歩11分

┏┓【おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■住友不動産旧分譲マンション、竹中工務店施工　
　■2008年4月建築、総戸数828戸のビックコミュニティ
　■コンシェルジュサービス、ゲストルーム等あり
　■73.89m2・2LDK＋納戸+WIC
　■二重床・二重天井
　■床暖房有
　■ウォークインクローゼット、納戸、トランクルームがあり収納豊富
　■約18m2のワイドバルコニー
　■24時間有人管理※夜間は警備員が対応
　■ペット飼育可能（別途細則有り）
　■各フロアにゴミ捨て場あり
　■敷地内にスーパー有

┏┓【設備・仕様】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■約7.5帖のマスターベッドルームには広々WIC付き
　■納戸あり　収納豊富
　■全室バルコニーに面しています。
　　夏には花火も見れます！
　■プライベートトランク　0.3m2
　■18.2帖の開放的なLDK
　■高速インターネットサービス
　■宅配BOX
　■防犯カメラ

┏┓【共用部】※一部有償
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　■エントランスホール　1階
　■コンシェルジュサービス　1階
　　〇メッセージ預かり
　　〇館内施設予約
　　〇クロークサービス
　　〇日用品販売
　　〇コピーサービス
　　〇タクシー手配
　　〇備品貸出
　　〇レンタサイクル
　　〇長期不在時対応サービス
　　〇クリーニング／宅配便　取次
　■集会室　2階
　■キッズコーナー　2階
　■ゲストルーム　31階
　■パーティールーム　32階

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現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◇ フリーコール：0120-936-685

◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区港南4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	73.89m²(22.35坪)
バルコニー面積	18.51m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造43階建て	所在階	7階
築年月	2008年4月	総戸数	828戸
土地権利	定期賃借権	用途地域	第一種住居地域
借地料	15,886円 / 月	借地期間	2080年10月まで
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,169円 / 月	修繕積立金	15,960円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 990円 / 月、トランクルーム使用料 500円 / 月、解体積立金 3,133円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／住友不動産株式会社●設計会社／株式会社竹中工務店 ●エレベーター／有
物件番号	RF531452
更新日	2025年10月30日	次回更新予定日	2025年11月13日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	高速ネット対応
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実