区分マンション

グリーンパーク堀切菖蒲園

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3,880

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.37
%
想定年間収入: 247万2,000円

物件情報

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所在地	東京都葛飾区堀切1丁目	交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩11分京成本線「お花茶屋」駅徒歩14分
専有面積	84m²	間取り	3LDK
築年月	1990年3月	構造	RC造
所在階	2階 / 6階建

Point: ★現況賃貸中　★表面利回り約6.37％　★リフォーム履歴有（2022年6月初旬完了）　★南西・南東・北東角住戸

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この物件のおすすめポイント

┏┓賃料・利回り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
想定年間賃料：2,472,000円
想定利回り：約6.37％

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩11分
◆京成本線「お花茶屋」駅徒歩14分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リフォーム履歴有（2022年6月初旬完了）
◆南西・南東・北東角部屋
◆各部屋窓有
◆オートロックあり
◆陽当り良好
◆食器洗浄乾燥機付
◆浴室換気乾燥機能
◆追い焚き機能付

担当者からのコメント

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-936-685
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

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『現地がみたい』.....etc

些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■2022年6月初旬リフォーム完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・温水洗浄機能付トイレ交換
・フローリング貼替
・建具交換
・洗濯機防水パン交換
・クロス張替
・ガス給湯器交換
・カーテンレール交換
・シーリングライト取付
・センサーライト、ダウンライト設置
・鍵付き玄関収納設置
・ハウスクリーニング　等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,880 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.37 %	想定年間収入	247万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都葛飾区堀切1丁目周辺地図を見る
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩11分京成本線「お花茶屋」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	84m²(25.41坪)
バルコニー面積	8.12m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	2階
築年月	1990年3月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,930円 / 月	修繕積立金	18,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	RF531250
更新日	2025年6月14日	次回更新予定日	2025年6月28日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー	２面バルコニー