ザ・パークハウス 大阪梅田タワー

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2
億
9,800
万円
想定利回り
―
想定年間収入
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ロビー

ロビー

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エントランス

エントランス

エントランス

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駐輪場

駐車場

間取り図
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所在地 交通 阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩6分
阪急宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩6分
阪急神戸線「中津」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩2分
専有面積 101.33m2 間取り 2LDK+WIC+トランクルーム
築年月 2025年9月 構造 RC造
所在階 32階 / 36階建
Point
◇大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分◇  
◇2025年築!新築未入居 101.33m2・2LDK+SIC◇

この物件のおすすめポイント

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    ザ・パークハウス大阪梅田タワー
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┏┓マンションおすすめポイント
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■32階部分
■専有面積101.33m2・2LDKタイプ
■免震構造
■カウンターキッチン
■食器洗乾燥機有
■浴室暖房乾燥有
■床暖房有
■ディスポーザー有
■各種共用部分
1階:コンシェルジュ
24階:ビューラウンジ・ゲストルーム・コワーキングルーム
35階:スカイテラス
各階:ゴミ置場(24時間ゴミ出し可能)

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇3沿線2駅利用可能◇

■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅 徒歩5分
■阪急宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩7分

┏┓マンションについて
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◇分譲会社 :三菱地所レジデンス(株)・安田不動産(株)・JR西日本プロパティーズ(株)
……………………………………………………………
◇施工会社 :(株)熊谷組
……………………………………………………………
◇築年月日 :2025年9月
……………………………………………………………
◇総 戸 数 :173戸
……………………………………………………………
◇構 造 : RC(鉄筋コンクリート)造36階建て
……………………………………………………………
◇管理会社 : 三菱地所コミュニティ株式会社
……………………………………………………………
注意: 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

担当者からのコメント

 
┏┓お問い合わせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご覧いただきましてありがとうございます。 
こちらの物件についてのお問い合わせは 
下記の連絡先までお願いいたします。 
 
また、ご見学希望、周辺環境 
その他についてもご遠慮なく 
お問合せください。 
 
◆ 連絡先 ◆ 
レアリア東京 営業二課 
【担当:横井 優樹(よこい ゆうき)】 
TEL:0120-952-433(通話無料) 
E-MAIL:y-yokoi@nomura-re.co.jp 
 
その他、こちらの物件以外にも 
不動産の事なら【横井(よこい)】にお任せ下さい!! 
 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+. 
 
≪担当者からのメッセージ≫ 
「人のため」を人生の軸としている私は、 
お客様目線で行動し、 
お客様にとって最良な結果となるよう 
全力で努めさせていただきます。 
よろしくお願い致します。 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

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物件詳細

価格
2
億
9,800
万円
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩6分
阪急宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩6分
阪急神戸線「中津」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+WIC+トランクルーム
専有面積 101.33m2(30.65坪)
バルコニー面積 11.97m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造36階建て 所在階 32階
築年月 2025年9月 総戸数 173戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 34,860円 / 月 修繕積立金 14,190円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,101円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
物件番号 RF470348
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

物件の特徴

物件

位置 角部屋 / 20階以上の部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号RF470348

お電話から

0120-952-433

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 横井 優樹(よこい ゆうき)

電話番号
03-5114-5973
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RF470348
0120-952-433
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 横井 優樹(よこい ゆうき)

電話番号
03-5114-5973
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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