区分マンション

ザ・パークハウスグラン三番町26

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億

9,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

キッチン

眺望

バルコニー

浴室

トイレ

洗面所

洋室

収納

洋室

廊下

収納

玄関

共用部

駐輪場

駐車場

共用部

共用部：エレベーターホール

メールBOX

エントランス

間取り図

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所在地	東京都千代田区三番町	交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩11分東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩8分
専有面積	115.5m²	間取り	3LDK＋3WIC＋SIC＋TR
築年月	2024年9月	構造	RC造
所在階	9階 / 17階地下2階建

Point: ■2024年9月築未入居☆　■南向き三方向角住戸/広々約115.50m2の3LDK
■「半蔵門」駅　徒歩8分　■三菱地所レジデンス株式会社旧分譲マンション

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0120-952-433（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 12月6日(土)、12月13日(土)、12月20日(土)　10:00～16:00

所在地: 東京都千代田区三番町ザ・パークハウスグラン三番町26
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、有江です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　： 0120-952-433
（水・日曜日は店舗定休日になります）

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：s-arie@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□
　
　　　ザ・パークハウスグラン三番町26　　

　　THE PARKHOUSE GRAN SANBANCHO26
　　　　
　　　～　三菱地所レジデンスの
　　フラッグシップマンションシリーズ　～

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■

┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆2024年9月築　未入居

☆南向き三方向角住戸

☆広々約115.50m2の3LDK

☆リビングダイニング約18.5帖
　洋室約13.3帖・約6.4帖・約6帖

☆各洋室にWIC付で収納豊富

☆全居室窓付き

☆床暖房
　LDKと洋室（約13.3帖）部分

☆浴室1822サイズ

☆2駅4路線利用可能

■┓ 　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

◆三菱地所レジデンス株式会社旧分譲

◆管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

◆24時間有人管理（夜間警備）

◆コンシェルジュサービス（一部有償）

◆各住戸にトランクルーム

◆ダクトスペース
　各階フロアには、24時間ゴミ出しが
　可能なダクトスペースを設置

◆ホテルライクな内廊下

◆ペット飼育可（飼育細則有）

◆宅配ロッカー

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆東京メトロ半蔵門線
　「半蔵門」駅　徒歩8分

☆東京メトロ有楽町線
　「市ヶ谷」駅　徒歩8分

☆JR総武中央線
　「市ヶ谷」駅　徒歩11分

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆まいばすけっと九段南3丁目店
　徒歩4分（約245m）

☆リンコス九段店
　徒歩7分（約493m）

☆セブンイレブン九段南大妻通り店
　徒歩2分（約93m）

☆くすりの福太郎九段北店
　徒歩6分（約465m）

☆飯田橋サクラテラス
　徒歩13分（約970m）

☆東郷元帥記念公園
　徒歩7分（約488m）

☆麹町保育園
　徒歩3分（約224m）

☆九段幼稚園
　徒歩6分（約426m）

☆九段小学校
　徒歩11分（約426m）

☆麹町中学校
　徒歩20分（約1600m）

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

本物件の担当者は、有江　志乃(ありえ　しの)です。
ご不明な点、ご希望等がございましたら、お気軽にご連絡下さい！

【お問い合わせ】
・会社フリーダイアル：0120-952-433
・担当者直通メール　：s-arie@nomura-re.co.jp

★中文服務★
☆Please feel free to contact me☆
━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 9,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都千代田区三番町周辺地図を見る
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩11分東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩8分
間取り	3LDK＋3WIC＋SIC＋TR
専有面積	115.5m²(34.93坪)
バルコニー面積	6.98m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造17階地下2階建て	所在階	9階
築年月	2024年9月	総戸数	102戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域・商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	73,120円 / 月	修繕積立金	12,710円 / 月
その他使用料	共視聴設備利用料 330円 / 月、インターネット利用料 1,936円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1734.2m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／東急建設（株） ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
物件番号	RF470094
更新日	2025年11月29日	次回更新予定日	2025年12月13日