区分マンション

グランドメゾン代官山　THE　PARK

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億

6,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

キッチン

収納

洋室

トイレ

浴室

洗面所

洋室

エントランス

眺望

玄関

ロビー

共用部

駐輪場

メールBOX

駐車場

共用部

外観

間取り図

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所在地	東京都渋谷区鉢山町	交通	東急東横線「代官山」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分東急東横線「中目黒」駅徒歩10分京王井の頭線「神泉」駅徒歩13分
専有面積	101.39m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	2024年3月	構造	RC造
所在階	2階 / 6階地下1階建

Point: 西郷山公園の緑に隣接する邸宅★100m2超でLDK約24.5帖の広々空間★北西・北東角住戸

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0120-952-433（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 2月28日(土)　10:00～16:00

所在地: 東京都渋谷区鉢山町グランドメゾン代官山　THE　PARK
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、有江です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　： 0120-952-433
（水・日曜日は店舗定休日になります）

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：s-arie@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　グランドメゾン代官山
　　　　　　　 THE PARK
　　 101.39m2/3LDK＋WIC＋TR1.36m2

■・──────────────────・■

┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　【積水ハウス(株)旧分譲×(株)鴻池組施工】
　　
　　■お部屋の特徴
　　・ゆとりある約24.5帖のLDKが、緑と静けさに寄り添う上質な日常を提供
　　・ディスポーザーや浄水器、食洗機等の充実した設備のオープンキッチン
　　・重厚感と気品を纏った上質な内装設え
　　・一住戸一台専用駐車場確保可能(大型ハイルーフ対応可能) ※月額60,000円
　　・築後未入居
　　・浴室乾燥機、24時間換気システム
　　・独立性の高い各居室
　　・1620サイズのバスルーム
　　・ダブルボウルの洗面台
　　・ウォークインクローゼット等収納豊富

　　■マンションの特徴
　　・伝統的なヨーロッパ建築の意匠をイメージしたレジデンス
　　・室外機や給湯器を外部から見えない工夫を凝らしたレイアウト
　　・西郷山公園と旧山手通りに囲まれた贅沢な立地
　　・コンシェルジュサービス
　　・各邸ゴミ回収サービス

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■東急東横線「代官山」駅徒歩11分
　　■京王井の頭線「神泉」駅徒歩13分
　　■東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩16分
　　■JR山手線「渋谷」駅徒歩17分

┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

当社でお住まいをご購入いただくと、
次のサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
D) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓　お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

本物件の担当者は、有江　志乃(ありえ　しの)です。
ご不明な点、ご希望等がございましたら、お気軽にご連絡下さい！

【お問い合わせ】
・会社フリーダイアル：0120-952-433
・担当者直通メール　：s-arie@nomura-re.co.jp

★中文服務★
☆Please feel free to contact me☆
━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 6,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区鉢山町周辺地図を見る
交通	東急東横線「代官山」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分東急東横線「中目黒」駅徒歩10分京王井の頭線「神泉」駅徒歩13分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	101.39m²(30.67坪)
バルコニー面積	10.82m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造6階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2024年3月	総戸数	14戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	76,700円 / 月	修繕積立金	28,400円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,805円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	※WIC=ウォークインクローゼット ※ペット飼育（細則有） ※ハイルーフ対応駐車場使用料：60,000円/月（空き状況要確認）
物件番号	RF470062
更新日	2026年2月19日	次回更新予定日	2026年3月5日