六本木ヒルズレジデンス B棟

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【東京都/港区六本木6丁目】六本木ヒルズレジデンス B棟 外観

外観
撮影年月:2024年03月

【東京都/港区六本木6丁目】六本木ヒルズレジデンス B棟 間取り図

間取り図

【東京都/港区六本木6丁目】六本木ヒルズレジデンス B棟 外観

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【東京都/港区六本木6丁目】六本木ヒルズレジデンス B棟 バルコニーからの眺望

バルコニーからの眺望

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【東京都/港区六本木6丁目】六本木ヒルズレジデンス B棟 共用部

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所在地
東京都港区六本木6丁目
交通 東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩6分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩8分
専有面積 58.27m2 間取り 1LDK
築年月 2003年4月 構造 SRC造
所在階 23階 / 43階地下2階建
Point
★六本木のランドマークタワー 
★23階部分・北西向き住戸・1LDK(58.27m2)

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 


        六本木ヒルズレジデンス B棟
  ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
       ROPPONGI HILLS RESIDENCE

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

  ◇街のシンボルとなる『森アーツセンター』をはじめとした
   シネマコンプレックス。
  ◇高級ブランドからカフェやレストランが揃う店舗ゾーン。
  ◇都市型野外エンターテイメントスペース「六本木ヒルズアリーナ」。
  ◇敷地の約25%を覆う憩いをもたらす緑。

┌◆ 都心の暮らしをより充実したものにする共用施設 
└────────────────────────────

◇43階部分にスカイラウンジ・ゲストルーム(B棟)
◇1,800平米に及ぶ『六本木ヒルズスパ』(C棟)
     ジム、プール、ジャグジー、サウナ、エステティックサロン併設
◇屋上にルーフトップガーデン(B棟)


┌◆物件概要 
└────────────────────────────

■平成15年4月築(2003年)
■高級感のある内廊下設計
■ペット飼育可能 (細則有)
■免震構造採用
■24時間有人管理(夜間は警備員)
■ホテルライクな内廊下
■フロントコンシェルジュサービス


┌◆充実の周辺商業エリア
└────────────────────────────

『六本木ヒルズ森タワー』54階建
 「スカイデッキ(屋上)」
 「森美術館(最上階)」
 「東京シティビュー(展望台)」
 「六本木ヒルズアリーナ(野外コンサート等に使用されます)」
 「テレビ局」
 「ホテル:グランドハイアット東京」

『シネマコンプレックス』
 「高級ブランドショップ」
  店舗数200を超えるレストラン、カフェを中心とした店舗ゾーンが広がっています!
  敷地内北東側には緑が広がる「毛利庭園」がございます!


┌◆管理:森ビル(株)
└────────────────────────────

■フロントサービス(24時間・バイリンガル対応)
  ※365日 24時間対応のフロントサービス、設備スタッフ

■エントランスには、非接触式キーによるオートロックシステムを採用。
 さらにフロントカウンターでの入館者のチェック、各所に配置された
 監視カメラによる24時間集中監視システム等のセキュリティ体制を構築しています!

■~ ドアマン(ポーター)によるお出迎え、お見送り ~
 
■六本木ヒルズレジデンス健康相談室(C棟にございます)
  ※慈恵医大と連携した医療サービス(24時間対応)

■B棟最上階のスカイガーデン(開場 7:00AM~10:00PM)
  ※メンテナンス作業および天候により施錠する場合があります

■コミュニティーホール
■C棟にヒルズスパ併設 ジム・ジャグジー等(有料)
■B棟43階部分にスカイラウンジ・ゲストルーム有(別途使用料要)
■ノンタッチキーによるオートロックシステム


┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────────────

■六本木ヒルズ・・・・約150m(徒歩約2分)
■リンコス・・・・・・約150m(徒歩約2分)
■ローソン・・・・・・約400m(徒歩約5分)
■港区立南山幼稚園・・約350m(徒歩約5分)
■港区立南山小学校・・約300m(徒歩約4分)
■港区六本木中学校・・約280m(徒歩約4分)
■麻布警察署・・・・・約600m(徒歩約8分)

注意1:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2:上記記載文章は分譲時のパンフレット等から抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承下さいませ。

担当者からのコメント

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当:程(てい)』までお気軽にお申し付け下さい。 
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。 
 
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。 
1.画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。 
2.下記担当者まで直接ご連絡ください。 
    担当:程 傲(てい あお) 
   【携帯:080-1064-4585】 もしくは 【メール:a-tei@nomura-re.co.jp】 まで 
3.【フリーコール:0120-952-433】で、担当:程とお呼び出しください。

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物件詳細

価格
4
3,000
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線六本木」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 58.27m2(17.62坪)
バルコニー面積 11m2 向き 北西
その他面積
構造 SRC造43階地下2階建て 所在階 23階
築年月 2003年4月 総戸数 333戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 森ビル株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 47,252円 / 月 修繕積立金 26,070円 / 月
その他使用料
駐車場 空あり 66,000円/月(空き確認日:2024年11月)
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 六本木六丁目地区市街地再開発組合●施工会社 / 清水建設・西武建設共同体
物件番号 RF430486
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
収納 ウォークインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 24時間換気システム

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / プールあり
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 眺望良好

お問合せ

物件番号RF430486

お電話から

0120-952-433

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 程 傲(てい あお)

電話番号
0120-952-433
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RF430486
0120-952-433
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0120-952-433
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10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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