杉並区上荻3丁目一棟ビル

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億

2,200

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5
%
想定年間収入: 1,110万円

物件情報

地図

2/4枚

外観

共用部：屋上

前面道路

間取り図

所在地	東京都杉並区上荻3丁目	交通	中央線「荻窪」駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分
延床面積	347.55m²	土地面積	100.42m²
築年月	1990年5月	構造	RC造
階数	5階地下1階建

Point: ・人気の中央線「荻窪駅」徒歩15分、バス便多数あり
・青梅街道沿いの視認性の高い一棟収益ビル

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
　　　　　　　　　　　～シティエイト～　　　
　　　　　
　　　　　平成2年築、視認性の高い甲州街道沿いに立地

　　　　　　　　　　　　一棟収益ビル
　　　　　　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│内　容｜
─┘─┘─┘─┘─┘

・人気駅の中央線「荻窪駅」徒歩15分の好立地
・甲州街道沿いのため、視認性の高い一棟収益ビルです。
・地下1階から2階まで事務所、3階から5階までは住宅となります。

◆年間予定賃料収入
　11,100,000円 / 年
◆満室想定利回り　5.00％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

この度はご覧いただきありがとうございます。
視認性の高い、好立地な一棟収益ビルです。
ご興味ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,200 万円投資シミュレーション
想定利回り	5 %	想定年間収入	1,110万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区上荻3丁目周辺地図を見る
交通	中央線「荻窪」駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分
間取り	―
建物面積	347.55m²(105.13坪)	土地面積	100.42m²(30.37坪)
築年月	1990年5月	構造	RC造5階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	31.21m²×1 / 4	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	―
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北東25m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	建物検査済証なし
物件番号	RF270014
更新日	2026年6月5日	次回更新予定日	2026年6月19日