足立区栗原3丁目 一棟マンション

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1
7,800
万円
想定利回り
4.9
%
想定年間収入
873万5,000円
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【東京都/足立区栗原3丁目】足立区栗原3丁目 一棟マンション 間取り図

間取り図

間取り図
所在地
東京都足立区栗原3丁目
交通 東武伊勢崎・大師線西新井」駅 徒歩14分
延床面積 247.8m2 土地面積 147.7m2
築年月 2026年3月予定(新築) 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
2026年3月完成予定のマンション★浴室乾燥機・独立洗面台をはじめとした充実設備 
東武スカイツリーライン『西新井』駅 徒歩14分★防犯カメラ・オートロックあり

この物件のおすすめポイント

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      足立区栗原3丁目 1棟マンション
         
-----------------------------------------------------------□■

■東武スカイツリーライン『西新井』駅 徒歩14分

■1R×3世帯 20.98m2
 1K×6世帯 25.52m2/26.08m2

■2026年3月下旬完成予定

■全室バス・トイレ別

■独立洗面台・浴室乾燥機をはじめとした充実設備

■防犯カメラ・オートロックあり

■宅配ボックスあり

・想定家賃収入/年 8,735,000円【想定利回り:4.9%】
※上記の想定賃料収入および想定利回りは一括借借上げの場合を想定しています。


詳細はお気軽に担当者までご連絡くださいませ!

※想定利回りは、想定年収の当該物件の取得に対する割合です
※想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
※当社は想定年間年収が確実に得られることを保証するものではありません。

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

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お気軽にお問い合わせください。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
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【野村の仲介+ 二俣川センター】  
 電話番号  :045-360-8070  
 フリーコール:0120-937-171  
 
【担当 加納 捷史(かのう としふみ)】  
 直通携帯  :070-2658-3514  
 直通メール :t-kanou@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
1
7,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.9
%
想定年間収入 873万5,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1R×3、1K×6
住戸数 9戸 専有面積 20.98m2〜26.08m2
建物面積 247.8m2(74.95坪) 土地面積 147.7m2(44.67坪)(公簿)
築年月 2026年3月予定(新築) 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南西4.1m公道 接面12m・北東4m公道 接面9.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 建築中 引渡 2026年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第FBC-建確済25-0316号●都市計画法他制限 / 防火地域、第3種高度地区
●1R×3世帯 20.98m2
●1K×6世帯 25.52m2/26.08m2
物件番号 RF070038
更新日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年10月3日

物件の特徴

物件

浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水

お問合せ

物件番号RF070038

お電話から

0120-937-171

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 加納 捷史(かのう としふみ)

電話番号
0120-937-171
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RF070038
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0120-937-171
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火曜日・水曜日

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