向島パークハイツ第3

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　　　　　≪　向島パークハイツ第3　≫

　　　　-☆　オーナーチェンジ物件　☆-

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　東武伊勢崎・大師線 「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩6分
　　　　　都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩8分
　　東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分
　つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩18分

┌◆　物件概要　◆
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◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造

◆12階建て／4階部分

◆専有面積／50.14m2

◆間取り／2DK

◆バルコニー面積／8.92m2

◆エレベーター有り

◆オートロック

◆宅配ロッカー

◆ペット飼育可（細則有り）

◇駐車場有り（20,000円/月）
　※空き状況等要確認


┌◆　Life　Information　◆
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≪スーパー≫
◆マルエツプチ花川戸二丁目店・・・徒歩8分（約640m）
◆マルエツプチ本所四丁目店・・・徒歩13分（約980m）
◆ライフセントラルスクエア押上駅前店・・・徒歩13分（約1040m）

≪コンビニ≫
◆ローソンストア100言問橋店・・・徒歩1分（約60m）
◆ローソン向島一丁目店・・・徒歩2分（約130m）
◆ファミリーマート東京ミズマチ店・・・徒歩5分（約400m）

≪その他≫
◆マツモトキヨシ東京スカイツリータウン・ソラマチ店ウエストヤード・・・徒歩7分（約540m）
◆サンドラッグ業平店・・・徒歩9分（約720m）
◆どらっぐぱぱす東駒形店・・・徒歩11分（約830m）

≪公園≫
◆墨田区立隅田公園児童コーナー・・・徒歩2分（約160m）
◆墨田区立隅田公園墨堤・・・徒歩4分（約290m）

≪バス停≫
◆言問橋・・・徒歩2分（約130m）

≪病院≫
◆隅田川診療所・・・徒歩6分（約430m）
◆なりひら橋クリニック・・・徒歩6分（約480m）
◆こだま内科・・・徒歩7分（約550m）

≪教育機関≫
◆小梅保育園・・・徒歩8分（約580m）
◆花川戸保育園・・・徒歩8分（約600m）
◆わらべ向島 保育園・・・徒歩8分（約640m）

◆言問幼稚園・・・徒歩8分（約610m）
◆浅草寺幼稚園・・・徒歩14分（約1050m）
◆台東区立 富士幼稚園・・・徒歩15分（約1160m）

◆墨田区立小梅小学校・・・徒歩3分（約170m）

◆墨田区立墨田中学校・・・徒歩9分（約680m）

◆レイクランド大学ジャパン・キャンパス・・・徒歩30分（約2370m）
◆上野学園大学短期大学部・・・徒歩31分（約2440m）
◆東京藝術大学・・・徒歩45分（約3540m）



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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※本物件の担当者は【鈴木　淳也】（すずき　じゅんや）】です。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　　：　0120-941-037 
◆本物件の担当者直通　：　080-8172-7227 
 
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◇担当者直通メール　：　j4-suzuki@nomura-re.co.jp 
 
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≪担当者からのメッセージ≫ 
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。 
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に満足していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。 
よろしくお願いいたします。 
 
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