外観
駐車場
私道部分
前面道路
間取り図
| 所在地 |
兵庫県西宮市能登町
|
交通 |
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩12分 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 233.44m2 | 土地面積 | 242.32m2 |
| 築年月 | 1991年5月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ・171号線沿い
・ロードサイド事務所、駐車場（一括賃貸中、ワンテナント案件）
物件詳細
| 価格 |
1
億
3,300
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.45 %
|
想定年間収入 | 858万円 | |
|
6.45 %
|
現行年間収入 | 858万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 233.44m2(70.61坪)(公簿) | 土地面積 | 242.32m2(73.3坪)(実測) |
| 築年月 | 1991年5月 | 構造 | RC造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 79.66m2 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 南東公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 第五種高度地区、建築基準法22条区域 ・上記土地面積は、「建物の敷地部分」と「駐車場部分」の合計面積です。 ・私道負担は、「建物北西側私道部分」と「建物敷地の道路負担部分」の合計面積です。 ・上記面積とは別途で「対象不動産北側の私道部分209.21m2のうち持分30分の4」が売買対象となります。 ・賃貸借契約について：事務所部分と駐車場部分を一括で賃貸中（1テナント） |
||
| 物件番号 | RE770527 | ||
| 更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
お問合せ
物件番号RE770527
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0120-948-379
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
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