外観
駐車場
私道部分
前面道路
間取り図
| 所在地 |
兵庫県西宮市能登町
|
交通 |
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩12分 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 233.44m2 | 土地面積 | 242.32m2 |
| 築年月 | 1991年5月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ・171号線沿い
・ロードサイド事務所、駐車場（一括賃貸中、ワンテナント案件）
物件詳細
| 価格 |
1
億
2,500
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.86 %
|
想定年間収入 | 858万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 233.44m2(70.61坪)(公簿) | 土地面積 | 242.32m2(73.3坪)(実測) |
| 築年月 | 1991年5月 | 構造 | RC造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 79.66m2 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 南東公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 第五種高度地区、建築基準法22条区域 ・上記土地面積は建物の敷地部分と駐車場部分の合計面積・私道負担は建物北西側私道部分と建物敷地の道路負担部分の合計面積・別途対象不動産北側の私道部分209.21m2の内持分30分の4が売買対象となります。・賃貸借契約について：事務所部分と駐車場部分を一括で賃貸中（1テナント）・年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入・満室想定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合・満室想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前・当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません |
||
| 物件番号 | RE770527 | ||
| 更新日 | 2026年10月23日 | 次回更新予定日 | 2026年11月6日 |
お問合せ
物件番号RE770527
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0120-948-379
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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