区分マンション

プレール・ドゥーク志村坂上II

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2,700

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.88
%
想定年間収入: 105万円

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2024年09月

間取り図

洋室
撮影年月：2024年09月

洋室
撮影年月：2024年08月

洋室
撮影年月：2024年09月

洋室

洋室
撮影年月：2024年09月

収納
撮影年月：2024年09月

キッチン
撮影年月：2024年09月

キッチン：収納
撮影年月：2024年09月

キッチン：（奥）洋室
撮影年月：2024年09月

キッチン：二口コンロ
撮影年月：2024年09月

洗面室
撮影年月：2024年09月

浴室
撮影年月：2024年09月

トイレ
撮影年月：2024年09月

防水パン
撮影年月：2024年09月

玄関
撮影年月：2024年09月

玄関：下足入
撮影年月：2024年09月

バルコニー
撮影年月：2024年09月

眺望
撮影年月：2024年08月

外観
撮影年月：2024年09月

アプローチ
撮影年月：2024年09月

エントランス
撮影年月：2024年09月

宅配BOX
撮影年月：2024年09月

メールBOX
撮影年月：2024年09月

共用部
撮影年月：2024年09月

駐車場
撮影年月：2024年09月

駐輪場
撮影年月：2024年09月

間取り図

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所在地	東京都板橋区志村1丁目	交通	都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分
専有面積	25.88m²	間取り	1K
築年月	2016年10月	構造	RC造
所在階	2階 / 6階建

Point: ☆2016年築のマンション　☆オーナーチェンジ物件♪
☆都営三田線「志村坂上」駅　徒歩2分！

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この物件のおすすめポイント

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　　　プレール・ドゥーク志村坂上II

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　◆想定年間収入：1,050,000円/年

　◆月額賃料収入（現在）：87,500円/月

　◆想定利回り：3.88％

担当者からのコメント

この度は【プレール・ドゥーク志村坂上II】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口　武蔵（えぐち　むさし）

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●本物件の担当者直通　：　080-9975-8498

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●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,700 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.88 %	想定年間収入	105万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区志村1丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分
間取り	1K
専有面積	25.88m²(7.82坪)
バルコニー面積	3.72m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	2階
築年月	2016年10月	総戸数	64戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	（株）キノシタコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,760円 / 月	修繕積立金	2,330円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／（株）木下不動産●施工会社／松井建設（株）●エレベーター／有
物件番号	RE632360
更新日	2025年12月19日	次回更新予定日	2026年1月2日