区分マンション

アイルグランデ北綾瀬

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2,370

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.55
%
想定年間収入: 108万円

物件情報

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所在地	東京都足立区谷中2丁目	交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩2分
専有面積	25.56m²	間取り	1K
築年月	2019年5月	構造	RC造
所在階	7階 / 8階建

Point: ★千代田線「北綾瀬」駅徒歩2分　★都心築浅の投資用物件！
★ご質問や資料請求等は、担当の江口【080-9975-8498】までお気軽にお問い合わせください！

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　　　　　アイルグランデ北綾瀬

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【　アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線「北綾瀬」駅徒歩2分　

【　オーナーチェンジ物件・現在賃貸中　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■月額賃料　：90,000円
………………………………………………………
■年間賃料　：1,080,000円
………………………………………………………
■表面利回り：4.30％
………………………………………………………

【　物件概要　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■間取り　　　　　：1K
………………………………………………………
■専有面積　　　　：25.56m2
………………………………………………………
■バルコニー面積　：3.54m2
………………………………………………………
■階数　　　　　　：7階部分
………………………………………………………

担当者からのコメント

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┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口　武蔵（えぐち　むさし）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,370 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.55 %	想定年間収入	108万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都足立区谷中2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩2分
間取り	1K
専有面積	25.56m²(7.73坪)
バルコニー面積	3.54m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	7階
築年月	2019年5月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	日神管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	5,130円 / 月	修繕積立金	4,260円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社NST●施工会社／小原建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	RE632207
更新日	2025年6月20日	次回更新予定日	2025年7月4日