新宿区舟町 住宅付事務所

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12
億円
想定利回り
想定年間収入
所在地 交通 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩4分
都営新宿線曙橋」駅 徒歩5分
延床面積 445.64m2 土地面積 202.11m2
築年月 2008年8月 構造 RC造
階数 3階地下1階建
Point
■新宿区舟町アドレス ■角地に立地 ■ビルトインガレージ付き(車種制限有)  
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩4分の立地

この物件のおすすめポイント

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◇◇ 新宿区舟町 中古戸建 ◇◇
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[アクセス]
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■東京メトロ丸ノ内線
 「四谷三丁目」駅 徒歩4分

■都営新宿線
 「曙橋」駅 徒歩5分

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[おすすめポイント]
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■新宿区舟町アドレス
■複数路線利用可能
■新宿エリアへのアクセス良好で
 通勤通学にも便利な立地
■2008年8月築
■鉄筋コンクリート造 地上3階建て地下1階建て
■建物面積:公簿445.64m2
■1階から2階へは室内で行き来できない設計の
 独立性の高い間取り
■土地面積:公簿202.11m2
■角地に立地
・南側公道幅員約4.00m
・東側公道幅員約4.00m
■都市ガス・公営水道・本下水
■近隣商業地域
■防火地域

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[お問合せいただきましたお客様には]
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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注意1:
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3:
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇  
 
本物件の担当者は、四谷センター 菅谷 直宏(すがや なおひろ)です。  
 
(1)お電話で・・・  
■会社フリーコール  : 0120-803-846  
■本物件の担当者直通 : 080-9975-8399  
 
(2)メールで・・・  
■担当者直通メール :n-sugaya@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡心より、お待ちしております。

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物件詳細

価格
12
億円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営新宿線曙橋」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+S+事務所3室
建物面積 445.64m2(134.8坪)(公簿) 土地面積 202.11m2(61.13坪)(公簿)
築年月 2008年8月 構造 RC造3階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南4m公道・東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 自己使用中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域、 第二種中高層階住環境保全地区、最高限度高度地区(30m)、駐車場整備地区
※事務所スペースと居住スペースは室内で行き来できない独立した設計です。
※事務所は1階南側の玄関、居住スペースは1階北側の玄関より出入り可能です。
物件番号 RE570657
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RE570657

お電話から

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 菅谷 直宏(すがや なおひろ)

電話番号
03-5362-3585
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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03-5362-3585
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火曜日・水曜日

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