一戸建て

新宿区荒木町一戸建て

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億

1,580

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

9/21枚

外観
撮影年月：2026年06月

間取り図

前面道路
撮影年月：2026年06月

アプローチ
撮影年月：2026年06月

リビング・ダイニング：2階部分
撮影年月：2026年06月

洋室：2階部分
撮影年月：2026年06月

洋室：2階部分 ※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年06月

キッチン：2階部分
撮影年月：2026年06月

玄関：1階部分
撮影年月：2026年06月

洋室：1階部分
撮影年月：2026年06月

洗面室：1階部分
撮影年月：2026年06月

浴室：1階部分
撮影年月：2026年06月

ルーフバルコニー
撮影年月：2026年06月

収納：屋根裏収納
撮影年月：2026年06月

都営新宿線「曙橋」駅（現地より約250m）

間取り図

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所在地	東京都新宿区荒木町	交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩14分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩14分
延床面積	70.38m²	土地面積	67.26m²
築年月	2015年6月	構造	木造
階数	2階建

Point: ■新宿区荒木町アドレス　■都営新宿線「曙橋」より徒歩4分の立地
■建物面積：70.38m2　■吹き抜けのある開放感あふれるリビングダイニング

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　新宿区荒木町　中古戸建　◇◇
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［アクセス］
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■都営新宿線
　「曙橋」駅　徒歩4分

■東京メトロ丸ノ内線
　「四谷三丁目」駅　徒歩8分

■JR中央・総武線
　東京メトロ南北線・丸ノ内線
　「四ツ谷」駅　徒歩14分

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［おすすめポイント］
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◆複数路線利用可能な立地
◆木造陸屋根3階建て
◆1LDK＋ロフト　建物面積約70.38m2
◆北西側私道に接道　幅員3.8m　接面約2m
◆吹き抜けのあるリビングダイニング
◆開放感あふれる屋上付き

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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
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住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

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■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,580 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区荒木町周辺地図を見る
交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩14分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩14分
間取り	1LDK＋ロフト
建物面積	70.38m²(21.28坪)	土地面積	67.26m²(20.34坪)
築年月	2015年6月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	済
都市計画	―	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北西3.8m私道接面2m
設備	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度地区、日影規制（5-3時間＋6.5m） ※建物面積は建築計画概要書記載の面積となり、登記されていない屋上への階段面積等が含まれております。
物件番号	RE570481
更新日	2026年7月23日	次回更新予定日	2026年8月6日