板橋区赤塚2丁目一戸建て

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9,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/17枚

外観

間取り図

玄関

洋室：1階（10.7帖）

洋室：1階（10.4帖）

ダイニングキッチン：1階

洗面室

浴室

トイレ

LDK：2階

キッチン：2階

洋室：2階

洗面室：2階

トイレ：2階

眺望：2階バルコニーから

バルコニー：2階

眺望：2階LD部分から
撮影年月：2026年04月

前面道路
撮影年月：2026年04月

東京メトロ「地下鉄赤塚」駅（現地より約450m）

間取り図

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所在地	東京都板橋区赤塚2丁目	交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩6分東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩6分東武東上線「下赤塚」駅徒歩7分
延床面積	129.65m²	土地面積	126.09m²
築年月	2016年5月	構造	木造
階数	2階建

Point: ◆板橋区赤塚2丁目アドレス◆1階：2DK・2階：1LDK＋WIC
◆将来的な2世帯住宅や賃貸併用にも柔軟に検討可能（一部要改修）

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この物件のおすすめポイント

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅　徒歩5分

◆東武東上線「下赤塚」駅　徒歩6分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆土地面積（公簿）：126.09m2
　1階：66.11m2　2階：59.98m2
◆土地権利：所有権
◆地目：宅地
◆接面：公道（北東側）幅員約4.0m　接面約9.4m
◆構造：木造スレートぶき2階建て
◆建築年月：2016年5月
◆間取り：1階2DK　2階1LDK＋WIC
◆専有面積：1階67.55m2　2階62.10m2
◆建ぺい率・容積率：60％・160％
◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：第一種中高層住居専用地域
◆準防火地域
◆敷地面積の最低限度70m2
◆電気：東京電力
◆ガス：都市ガス
◆給排水：公営水道・公共下水
◆駐車スペース：1台分（車種制限有）

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆上下階でライフライン分離設計のため、
　将来的な2世帯住宅や賃貸併用にも柔軟に検討可能（一部要改修）

◆2駅3路線利用可能な立地

◆2025年8月メンテナンス履歴あり
・棟板金、貫き交換工事
・バルコニー防水工事
・外壁塗装工事
・外壁シーリング工事
・屋根塗装工事

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注意1：記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

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■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

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リフォーム内容

◆2025年8月メンテナンス履歴あり
・棟板金、貫き交換工事
・バルコニー防水工事
・外壁塗装工事
・外壁シーリング工事
・屋根塗装工事

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区赤塚2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩6分東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩6分東武東上線「下赤塚」駅徒歩7分
間取り	2DK＋1LDK＋WIC
建物面積	129.65m²(39.21坪)	土地面積	126.09m²(38.14坪)(公簿)
築年月	2016年5月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	北東4m公道接面9.4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、敷地面積の最低限度70m2
物件番号	RE570401
更新日	2026年4月11日	次回更新予定日	2026年4月25日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	リビング・ダイニング15畳以上
収納	ウォークインクローゼット / 屋根裏収納 / 全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	温水洗浄便座
設備	都市ガス / 複層ガラス