ローレルコート新宿タワー

☆ローレルコート新宿タワー☆

【お部屋】
　■24階部分南東向き
　■専有面積：84.47m2
　■間取り：2LDK＋ウォークインクローゼット
　　各居室に開口部があり、通風良好です
　■家具配置のしやすい整形の間取り
　■2025年12月新規内装リフォーム
　・キッチン交換（食器洗い乾燥機付き）
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
　・防水パン交換
　・給湯器交換
　・床暖房交換
　・フローリング貼替
　・建具交換
　・クロス貼替
　・フロアタイル貼替
　・ハウスクリーニング

【マンション】
　■2002年9月築・鹿島建設(株)他JV施工　2015年大規模修繕実施済
　■総戸数：217戸の大規模タワーレジデンス
　■ホテルライクなプライバシー性の高い＜内廊下設計＞
　■都市生活をお守りする充実した＜セキュリティシステム＞
　■安心の＜24時間有人管理体制＞
　■コンシェルジュサービス有
　　日～土：9:00～18:00
　　・受付サービス：タクシー手配、メッセージ伝達、FAX送信、共用施設予約のご案内
　　・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、車検
　　・取次サービス：レンタカー、クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー
　　※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
　■宅配BOXあり
　■大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
　■各フロアに24時間365日ゴミ出し可能なダストステーション設置

【アクセス】　～4駅4路線利用可能な好立地～

　■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩9分
　■都営新宿線　　　　「曙橋」駅　　　　徒歩9分
　■丸ノ内線　　　　　「四谷三丁目」駅　徒歩11分
　■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅　徒歩11分
　～※周辺にはバス停も点在しており、更に多くの利便性を享受できます～


【構造】
　■（財）日本建築センターの評定を取得した構造設計。
　■N値50以上の堅固な地盤に杭を打ち込み支える基礎。
　■戸境壁は160mm厚の高遮音・耐火間仕切壁。
　■プレキャスト工法による徹底した施工品質の管理。
　■高強度材料を採用した鹿島独自のHiRC柱で耐震性の向上。
　■堅固な床面を構成するダブル配筋。
　■最大60N/mmの圧縮強度を誇る高強度コンクリート採用。
　■軽量で耐久性・断熱性が期待できるALC板外壁。


【共用部分】
　　※利用の際には、予約や別途利用料がかかるものがあります。
　　　詳細は担当者までご確認ください。
　■スカイラウンジ＜21階＞・・・ 都心風景をワイドサイズの窓から楽しめます。※
　■ゲストルーム＜21階＞　・・・ ホテル感覚のラグジュアリー空間です。※
　　金1,980円／1人・1泊
　■ラウンジ＜2階＞　・・・・・　ホテルライクな憩いの場です。
　■コミュニティルーム＜2階＞　　趣味のサークルやセミナーなど、多目的に使えます。(約80m2)
　■サウンドボックス＜2階＞　・　防音機能が付いたお部屋です。
　※有償サービスです。別途利用料がかかります。

　　　　
【マンション内の生活施設】
　NEIS体操教室
　フラワー薬局
　フィットネス（エニタイムフィットネス）
　隣地には大型スーパーあり（ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘）

【車寄せのあるエントランス】
　120台分の駐車場は、ターンテーブル・リフト内蔵型の機械式駐車場です。
　乗り降りは1階、地下2階部分のパレットに収容することで
　雨にぬれずに利用できる駐車場です。

●駐車場：地下パレット式駐車場
　　　　　　普通車用、ハイルーフ車用ともに数台の空きあり（2025年2月現在）
　　　　　　※ハイルーフ車用（D5,300×W1,950×H2,050　2.3T）

●2層吹き抜けのエントランスホール

●宅配ボックス（1階部分）