エスティメゾン四谷坂町

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8,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

6/18枚

外観

間取り図

アプローチ

リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

収納

洗面室

浴室

トイレ

駐車場

共用部：ゴミ集積場

共用部：粗大ごみ置き場

間取り図

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所在地	東京都新宿区四谷坂町	交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩12分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩12分
専有面積	49.57m²	間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
築年月	2008年3月	構造	RC造
所在階	5階 / 7階建

Point: ☆2026年3月新規内装リフォーム☆5階部分×角住戸☆1LDK・49.57m2☆
☆2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好☆複数路線利用可能☆

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この物件のおすすめポイント

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩3分

■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩9分

■JR中央総武線・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅　　徒歩12分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2008年3月築　総戸数：77戸

■管理は安心の管理会社に全部委託（日勤）：（株）クレアスコミュニティー

■5階部分・角住戸

■専有面積：49.57m2・1LDK

■大切なペットと生活できます※細則

■2026年3月新規内装リフォーム
・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追い焚き付き）
・洗面台交換
・トイレ交換（ウォシュレット付き）
・洗濯パン交換
・WIC新設
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・フローリング上貼り
・建具交換
・シューズボックス交換
・照明器具新規設置
・電気床暖房新設
・配管一部交換
・マルチエアコン2台設置
・クリーニング

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

(1)お電話で・・・
■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

(2)メールで・・・
■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡心より、お待ちしております。

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リフォーム内容

■2026年3月新規内装リフォーム
・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追い焚き付き）
・洗面台交換
・トイレ交換（ウォシュレット付き）
・洗濯パン交換
・WIC新設
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・フローリング上貼り
・建具交換
・シューズボックス交換
・照明器具新規設置
・電気床暖房新設
・配管一部交換
・マルチエアコン2台設置
・クリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区四谷坂町周辺地図を見る
交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩12分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩12分
間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	49.57m²(14.99坪)
バルコニー面積	4.23m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	5階
築年月	2008年3月	総戸数	77戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,200円 / 月	修繕積立金	3,970円 / 月
その他使用料	光ファイバーTV施設利用料 760円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／三井住友建設株式会社●エレベーター／有バルコニー面積（約4.23m2）は現地で測定した面積であり、おおよその表示です。 ※リビング側バルコニー面積：約1.72m2、洋室側バルコニー面積：約2.51m2
物件番号	RE570355
更新日	2026年3月20日	次回更新予定日	2026年4月3日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー	２面バルコニー