新宿区原町1丁目 一戸建て

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1
4,800
万円
想定利回り
3.56
%
想定年間収入
528万円
1/3

外観
撮影年月:2026年02月

間取り図

前面道路:該当物件の北側に接道しております
撮影年月:2026年02月

前面道路:該当物件の北側に接道しております
撮影年月:2026年02月

都営大江戸線「牛込柳町」駅 (現地より約60m)

間取り図
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所在地
東京都新宿区原町1丁目
交通 都営大江戸線牛込柳町」駅 徒歩1分
都営新宿線曙橋」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線早稲田」駅 徒歩11分
延床面積 64.24m2 土地面積 43.75m2
築年月 2023年2月 構造 木造
階数 3階建
Point
◎新宿区原町1丁目アドレス 中古戸建 ◎オーナーチェンジ 
◎3LDK+ロフト ◎カースペースあり(車種制限有)

この物件のおすすめポイント

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            新宿区原町1丁目 中古戸建

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┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分

■東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩11分

┏┓ Points
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

<土地>
・権利:所有権
・敷地面積(公簿):43.75m2
・地目:宅地
・用途地域:第一種住居地域

<建物>
・延床面積(公簿):1F 16.53m2
          2F 27.38m2
          3F 20.33m2
          合計 64.24m2
・間取り:3LDK+ロフト
・構造:木造
・2023年2月築

・容積率:300%
・建ぺい率:60%
・都市計画:市街化地域
・準防火地域
・第二種高度地区

<設備・特長>
・カースペースあり
・宅配ボックス
・深型食洗機
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・追い焚き機能
・モニター付きオートロック
・モニター付きインターホン

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇  
 
本物件の担当者は、四谷センター 菅谷 直宏(すがや なおひろ)です。  
 
(1)お電話で・・・  
■会社フリーコール  : 0120-803-846  
■本物件の担当者直通 : 080-9975-8399  
 
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■担当者直通メール :n-sugaya@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡心より、お待ちしております。

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物件詳細

価格
1
4,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.56
%
想定年間収入 528万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線牛込柳町」駅 徒歩1分
都営新宿線曙橋」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+ロフト
建物面積 64.24m2(19.43坪) 土地面積 43.75m2(13.23坪)(公簿)
築年月 2023年2月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 北3m公道
設備
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
物件番号 RE570321
更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月11日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
キッチン 食器洗浄機
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ2ヶ所

建物

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 整備された歩道

周辺施設

都営大江戸線「牛込柳町」駅

現地より約60m 徒歩1分

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お問合せ

物件番号RE570321

お電話から

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 菅谷 直宏(すがや なおひろ)

電話番号
03-5362-3585
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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03-5362-3585
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火曜日・水曜日

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