一戸建て

新宿区西落合1丁目一戸建て

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8,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

16/16枚

外観
撮影年月：2026年01月

玄関

洋室：3階※家具調達品は販売価格に含まれません
撮影年月：2026年01月

洋室：3階※家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2026年01月

眺望：3階

バルコニー：3階

洋室：3階※家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2026年01月

洋室：※家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2026年01月

浴室：１階※家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2026年01月

前面道路

間取り図

所在地	東京都新宿区西落合1丁目	交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
延床面積	73.49m²	土地面積	43.47m²
築年月	2025年10月	構造	木造
階数	3階建

Point: ■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
■木造3階建て■3LDK＋S・建物面積：73.49m2

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　新宿区西落合1丁目　戸建

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┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩10分

┏┓　Points
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＜土地＞
■地目：宅地
■権利：所有権
■地籍：登記簿43.47m2　実測43.29m2

＜建物＞
■構造：木造　カラーベスト　コロニアル葺き　3階建て
■築年月：2025年10月
■種類：居宅
■間取り3LDK＋S
■床面積：約73.49m2
　1F：約26.46m2　2F：約57.62m2　3F：約19.41m2
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種住居地域
■防火指定：準防火地域
■接道：西側約6.1m公道　幅員約4.5m

＜設備＞
■食器洗い乾燥機
■全室網戸付き
■浴室換気乾燥暖房機
■玄関スマートロック
■24時間換気システム
■LED照明
■人感センサー付き

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区西落合1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋S
建物面積	73.49m²(22.23坪)	土地面積	43.47m²(13.14坪)(公簿)
築年月	2025年10月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	西6.1m公道接面4.5m
設備	公営水道・都市ガス
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域 ※旅館業許可申請中
物件番号	RE570292
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日