ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森

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　　　　　　　　　　　　《 ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 》

　　　　　　　　　　　　　　　　　赤坂の森に、捧ぐ

　　　　　　　―赤坂御用地の緑を目前に、迎賓館赤坂離宮を間近にする立地―

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┏┓　Access
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◆JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線　「四ツ谷」駅　徒歩10分

◆都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩14分

┏┓　Mansion
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◆2016年10月築　総戸数：139戸の大規模レジデンス

◆住友不動産株式会社×西松建設株式会社施工物件

◆敷地面積：3,741.27m2

◆管理は安心の、管理会社に全部委託：住友不動産建物サービス(株)

◆共用施設
　・エントランスラウンジ（1階）
　・アート空間のような中庭(1階、パティオ)
　・フィットネス施設（2階、7～22時、無料）

◆コンシェルジュサービス有り：月～日　10～19時
　・受付サービス：日用品販売サービス（切手・はがき、粗大ごみ処理券、炭等）、コピー、
　　　　　　　　 FAX送信、備品貸出(台車・脚立等)、館内施設システム予約、ポーター
　・紹介サービス：ハウスクリーニング、リフォーム、宅配業者、フィットネスクラブ
　　　　　　　　　トランクルーム、ホテル、レンタカー予約手配
　・取次サービス：クリーニング、タクシー手配
　　※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。

◆充実のセキュリティ
　・24時間有人管理（夜間警備員）：女性や小さいお子様・ご年配の方にも安心
　・24時間オンライン管理：ガス漏れや火災に対してオンタイムで対応
　・ダブルオートロック
　・ダブルロック
　・防犯サムターン
　・防犯センサー
　・防犯あわせガラス
　・カメラ付住戸前インターホン
　・プログレッシブシリンダーキー

┏┓　Room
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◇5階部分：北東向き住戸

◇2LDK＋2S＋3WIC　全室採光設計

◇大切なペットと生活できます※細則あり

◇2025年11月新規内装リフォーム完成
・給湯設備交換（追い焚き/マルチリモコン/床暖房リモコン/24号）
・温水洗浄便座一体型トイレ
・エコカラット貼付
・トイレ手洗い水栓交換
・クロス貼替
・各種リペア
・水廻りアクセサリー交換
・スイッチパネル交換
・バルコニー水栓交換
・レースカーテン取付
・照明器具設置、交換
・室内クリーニング

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇  
 
本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。  
 
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■会社フリーコール　　：　0120-803-846  
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399  
 
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